Pécs, Nagymeszes dűlő Zu verkaufen ziegelwohnung

ZU VERKAUFEN: GARTENANSCHLUSS, INNEN LIEGENDES, ZWEIGESCHOSSIGES REIHENHAUS IN PÉCS, RIGÓDER

In Pécs, am Fuße des Mecsek, im Nagymeszes-Dűlő, bieten wir eine 81 m² große, helle, innen zweigeschossige, sofort bezugsfertige Immobilie zum Verkauf an, die sich in einem rund 2010 erbauten Reihenhaus mit vier Wohneinheiten befindet.

Die gepflegte, neuwertige Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung, den eigenen, intimen Garten und die kleine Wohngemeinschaft und ist besonders gut für Familien geeignet. Ebenso ist sie als Kapitalanlage, beispielsweise für eine langfristige Vermietung, bestens geeignet.

GRUNDRISS DER IMMOBILIE

Erdgeschoss:

Offenes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und direktem Gartenzugang

Badezimmer mit Duschkabine und WC

Obergeschoss:

Zwei separat begehbare Schlafzimmer

Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC

Etwa 9 m² große Terrasse, zugänglich von einem der Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein 90 m² großer Garten- und Terrassenbereich im Erdgeschoss mit Alleinbenutzungsrecht. Der Garten ist von hoch gewachsenen Leyland-Zypressen umgeben, die natürlichen Sichtschutz bieten, sodass der Aufenthalt im Freien in einer geschützten, privaten Atmosphäre genossen werden kann.

Im Garten gibt es auch einen kleinen Spielbereich für Kinder.

Die Außenflächen sind nicht Teil der 81 m² Wohnfläche.

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE

Die Innenräume wurden kürzlich frisch gestrichen und mit neuem Parkett versehen.

Zentrale Gasheizung mit Radiatoren

Klimaanlage

Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Waschmaschine und Trockner

Elektrisch betriebene Eingangstür

Eigener, unüberdachter Stellplatz auf einem umzäunten, verschlossenen Grundstück direkt vor dem Wohnungseingang

Keine monatlichen Nebenkosten

Laut Eigentümer niedrige Betriebskosten

Energieausweis in Vorbereitung

LAGE UND UMGEBUNG

Der Bereich Rigóder bietet eine ruhige, angenehme Wohnumgebung mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn.

In der Nähe befinden sich Geschäfte, Einkaufszentren, Post, Bushaltestelle, Hausarztpraxis, Schule und Apotheke.

PREIS: 95.900.000 FT

Im Preis enthalten sind die vorhandenen Möbel, Haushaltsgeräte und der eigene Stellplatz.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!