Baugrundstück in Pécs zu verkaufen, in einer ruhigen Sackgasse!

Baugrundstück in Pécs, ruhige Sackgasse, voll erschlossen

In der Deák Ferenc Straße in Pécs biete ich dieses 647 m² große, innerstädtische Baugrundstück zum Kauf an, das eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder zur Weiterentwicklung eines bestehenden Baugrundstücks bietet.

Das Grundstück ist eben, leicht zu bebauen und voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind auf dem Grundstück verfügbar. Die Zoneneinstufung ist LKE-3642, die zulässige Bebauungsdichte beträgt 30%, die maximale Gebäudehöhe 6,5 Meter, was gute Planungsmöglichkeiten für die Verwirklichung eines neuen Zuhauses schafft.

Auf dem Grundstück stehen derzeit die Wände eines begonnenen Backsteingebäudes auf Betonfundament, das als Ausgangspunkt für weitere Bauvorhaben dienen kann, aber der neue Eigentümer kann die Zukunft des Grundstücks auch nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft: Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in einem Einfamilienhausviertel. Die nahegelegenen Bahngleise werden seit Jahren nicht mehr genutzt, sodass die Umgebung ruhig und ungestört ist – ideal für alle, die innerhalb der Stadt ein ruhiges, gut nutzbares Baugrundstück suchen.

Hauptmerkmale
Ort: Pécs
Straße: Deák Ferenc Straße
Immobilienart: innerstädtisches Baugrundstück
Grundstücksgröße: 647 m²
Zoneneinstufung: LKE-3642
Bebaubarkeit: 30%
Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas auf dem Grundstück
Grundstücksmerkmale: eben, leicht bebauubar
Aktueller Zustand: begonnene Backsteinwände auf Betonfundament
Umgebung: Einfamilienhausgebiet
Lage: ruhige, verkehrsfreie Sackgasse
Umgebung: ruhig, ungestört, in der Nähe von stillgelegten Bahngleisen

Preis / Richtpreis
10,8 Mio.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Pécs ein ruhig gelegenes, gut erschlossenes Baugrundstück suchen.

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