Pécs, Szigeti út 57. Zu vermieten ziegelwohnung

Premium 1-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer), voll möbliert & ausgestattet, langfristig zu vermieten – nur 5-6 Gehminuten von der Medizinischen Fakultät und den Kliniken der Universität Pécs entfernt – direkt vom Eigentümer

Eine hochwertige, von einem Innenarchitekten entworfene, voll möblierte und modern ausgestattete Wohnung steht in einem neuwertigen Gebäude zur Miete frei. Im Herzen des Universitätsviertels (Egyetemváros) in Pécs gelegen, ist sie nur 5-6 Gehminuten von der Medizinischen Fakultät (UPMS) und den Kliniken (z. B. Zahnklinik) entfernt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause – ideal für internationale Studenten oder junge Berufstätige.

Hauptmerkmale:
• Größe & Aufteilung: 54 m², helle Aufteilung mit Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer.
• Balkon: 7 m² mit Blick in den Innenhof.
• Design: Premium-Innenausstattung mit maßgefertigten Designermöbeln; das Wohnzimmer verfügt über ein Schlafsofa für Gäste.
• Hochwertige Ausstattung: Voll ausgestattet mit TV, Küchengeräten (Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster), Waschmaschine und Klimaanlage (Kühlen/Heizen).
• Alarmanlage, Gegensprechanlage
• Ausrichtung: Ost-West.
• Gebäude: Ruhiges, neuwertiges Wohnhaus mit wenigen Wohneinheiten.
• Zur Wohnung gehört ein offener Außenstellplatz im geschlossenen Innenhof der Wohnanlage, der auf Anfrage separat für eine monatliche Miete von 15.000 HUF angemietet werden kann.

Lage:
• Adresse: Szigeti út 57, ca. 5-6 Minuten zu Fuß von der Medizinischen Fakultät und den Kliniken entfernt.
• Erreichbarkeit: Zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung. Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt (Linien 1, 21, 22, 25, 26, 27, 102); das Stadtzentrum ist in 8-12 Minuten erreichbar.

Umgebung:
• Geschäfte, Cafés, Supermärkte (Aldi, Lidl), Fast-Food-Restaurants, Bäckereien und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietbedingungen:
• Monatliche Miete: HUF 265,000 zahlbar in Euro zum täglichen Mittelkurs.
• Kaution: 2 Monatsmieten (bei Einzug fällig).
• Hausgeld (Common Cost): 16.446 HUF.
• Nebenkosten: Nach Verbrauch (Durchschnitt: ~18.000 HUF im Sommer; ~25.000 HUF im Winter).
• Verfügbar ab: 1. August 2026.
• Vertragslaufzeit: Mindestens 12 Monate.
• Regeln: Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder ein 3D Virtueller Rundgang können Sie mich gerne kontaktieren. Persönliche Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.