Pécs, Szigeti út 144. Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

ZU VERMIETEN IN PÉCS – EXKLUSIVE GEWERBEIMMOBILIE MIT 250 m², IN DER IHR UNTERNEHMEN EIN BESONDERES ZUHAUSE FINDET!
Ein Standort, der Ihrem Unternehmen nicht nur Raum bietet, sondern es auch repräsentiert.
Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Ihre Kunden in einer eleganten Immobilie im mediterranen Stil – umgeben von einem wunderschönen Garten, mit eigenen Parkplätzen und sogar einem Swimmingpool, der für ein außergewöhnliches Ambiente sorgt.
An einer der meistbefahrenen Hauptstraßen von Pécs (Fünfkirchen) bieten wir diese besondere, zweigeschossige Gewerbeimmobilie mit 250 m² zur langfristigen Vermietung an.
Die Immobilie befindet sich seit fast 30 Jahren im Besitz unserer Familie. In dieser Zeit wurde sie mit großer Sorgfalt gepflegt, erweitert und modernisiert, wobei ihr einzigartiger Charakter stets erhalten blieb.
Früher war hier das BIGI Küchenstudio ansässig. In den vergangenen zehn Jahren diente das Gebäude einem Handelsunternehmen als Firmensitz und Bürozentrum.
Nun beginnt ein neues Kapitel in der Geschichte dieser besonderen Immobilie.
Wir suchen ein Unternehmen, dem ein repräsentatives Umfeld, ein professioneller Auftritt und das Wohlbefinden seiner Kunden genauso wichtig sind wie die eigenen Produkte oder Dienstleistungen.
Was macht diese Immobilie so besonders?
250 m² auf zwei Etagen
Ein großzügiges, vielseitig nutzbares Gebäude, das hervorragende Möglichkeiten bietet, Kundenbereiche, Büros und Arbeitsräume voneinander zu trennen.
Hervorragende Lage
Die Immobilie befindet sich an einer der meistbefahrenen Hauptstraßen von Pécs und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Eine große, zur Straße ausgerichtete Schaufensterfläche sorgt für eine optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Eigene Kundenparkplätze
Ein Vorteil, den bereits die Kunden des ehemaligen Küchenstudios besonders geschätzt haben.
Ihre Kunden können bequem direkt an der Immobilie parken, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Auch für elektrische Firmenfahrzeuge stehen Lademöglichkeiten zur Verfügung.
Mediterraner Garten mit Swimmingpool
Eines der außergewöhnlichsten Merkmale dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne Garten im mediterranen Stil mit eigenem Swimmingpool.
Ein besonderes Ambiente für Kundengespräche, Geschäftstreffen oder einfach als entspannender Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter.
Repräsentatives und unverwechselbares Erscheinungsbild
Diese Immobilie ist weit mehr als eine gewöhnliche Gewerbefläche.
Ihre besondere Architektur und die gepflegte Umgebung können das Image Ihres Unternehmens unterstreichen und bei Ihren Besuchern einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
Für welche Unternehmen eignet sich diese Immobilie?
Die vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:
Firmensitz oder Bürogebäude: Für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und einen professionellen Kundenempfang legen.
Exklusiver Showroom: Ideal für Küchenstudios, Möbelhäuser, Innenausstattung oder andere hochwertige Produkte.
Einzelhandelsgeschäft: Mit hervorragender Sichtbarkeit und komfortablen Parkmöglichkeiten für Kunden.
Beauty- und Wellnesszentrum: Wo Atmosphäre und Umgebung zu einem besonderen Kundenerlebnis beitragen.
Beratungs- oder Dienstleistungszentrum: Wo Vertrauen und Professionalität bereits beim Betreten des Gebäudes beginnen.
Technische Ausstattung
Das Gebäude wurde 1997 umfassend neu aufgebaut und seitdem mehrfach erweitert und modernisiert.
Zweigeschossiges Gebäude mit 250 m²
Separate Damen- und Herrentoiletten
Gaszentralheizung
Klimatisierte Räumlichkeiten
Stromanschluss: 3 × 25 Ampere
Eigene Kundenparkplätze
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Großes Schaufenster zur Hauptstraße
Mediterraner Garten mit Swimmingpool
Wir suchen nicht einfach nur einen Mieter – sondern einen langfristigen Partner.
Wir wünschen uns ein Unternehmen, das diese besondere Immobilie ebenso zu schätzen weiß und sorgfältig behandelt, wie unsere Familie es in den vergangenen fast 30 Jahren getan hat.
Wenn Sie einen Unternehmensstandort suchen, an dem Sie Ihre Kunden mit Stolz empfangen können, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.
Weitere Fotos und ein Video senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Privatnachricht.