In Pécsely, nur wenige Meter von der Balatoni-Straße entfernt, in der Kellerreihe, bieten wir ein Grundstück von 5.588 m2 mit Landschaftspanorama zum Verkauf an.

Das Gebiet besteht aus 2.452 m2 Weinbergen und 3.136 m2 Ackerland.

Das Gebiet ist als Mk1-Zone klassifiziert, kann nach den Regeln des HÉSZ gebaut werden und hat eine Größe von etwa 350 x 16 Metern.
Strom ist in der Nähe, Wasser kann aus einem gebohrten Brunnen gelöst werden.
In den Zonen der landwirtschaftlichen Gebiete, die mit Mk-1 und Mk-2 gekennzeichnet sind, mit Gärten, (...) dürfen Gebäude und andere Strukturen auf mindestens 80 % der als Weinbau registrierten Parzellen errichtet und entsprechend bewirtschaftet werden.

Vorschriften der Zone Mk-1:
a) Fläche des kleinsten Grundstücks, das bebaut werden kann: 3.000 m2
b) Fläche des kleinsten bebaubaren Grundstücks: 3.000 m2
c) Mindestbreite des zu bebauenden Grundstücks: 14 m
d) Installationsmethode: freistehend
e) Bruttobebaute Fläche über dem Obergeschoss: 3 %, jedoch nicht mehr als 100 m2
f) Maximale bebaute Fläche unter der Erdoberfläche: 3 %, jedoch nicht mehr als 100 m2
g) Maximale Gebäudehöhe: 3,5 m
h) Höhe der Fassade zum Hang: 6,5 m Pécsely liegt im Komitat Veszprém, im Balaton-Oberland.

Das Dorf liegt in der Mikroregion Balatonfüred, zehn km von Balatonfüred und fünf km vom Plattensee entfernt. Die Verwaltungsfläche beträgt ca. 20 km2.
Die Einwohnerzahl beträgt knapp 600.

In Pécsely herrscht ein reges Kultur- und Gemeinschaftsleben. In der beliebten Siedlung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, einen Gesundheitsbesuchsdienst, eine Bibliothek, ein Gemeindezentrum und ein Postamt. Das günstige Mikroklima des Beckens, das vor den südwestlichen, nordnordöstlichen Winden geschützt ist, und die Quellen und Bäche, die aus den Höhen des Balaton-Oberlandes reichlich fließen, ziehen die Menschen seit Tausenden von Jahren hierher an.
Auch heute noch erwarten die Touristen die schöne Landschaft, die saubere Luft und die Ruhe.

Die Erinnerungen an die Vergangenheit kommen bei jedem Schritt zu den Menschen von heute zurück.

Unter der reichen Geschichte der Siedlung sticht eine der Hauptsehenswürdigkeiten, die Ruine der mittelalterlichen Burg Zádor, hervor.
Die im 14. Jahrhundert erbaute Burg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wander- und Campingtouristen.
In der Burg befindet sich ein Aussichtsturm mit einem schönen Blick auf den Plattensee, dessen Panorama den Wanderern ein selten gesehenes Erlebnis bietet.
In den letzten Jahrhunderten hat die Landwirtschaft den hier lebenden Menschen Arbeit gegeben. Pécsely ist ein typisches Weinbaugebiet.
In der Nähe der Burg Zádor, aber auch auf den umliegenden Hügeln schmücken wunderschöne Weinberge und Presshäuser die Landschaft.

Diese Region zieht jeden mit ihrer Schönheit in ihren Bann.
Wenn auch Sie auf der Suche nach einem solchen Ort sind, sprechen Sie uns gerne an!

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