Pécsvárad, Dózsa György utca Zu verkaufen familienhaus

Besondere Gelegenheit im Zentrum von Pécsvárad – Einfamilienhaus mit zwei Apartments und großem Grundstück!

Im Zentrum von Pécsvárad, in einer ruhigen und idyllischen Straße, steht ein eingeschossiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit zwei separaten Apartments zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus, Gästehaus oder auch als Kapitalanlage.

Haupthaus:

Das eingeschossige Einfamilienhaus verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer bzw. einen Sanitärbereich.

Das Gebäude ist massiv in Mischbauweise errichtet und kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen modernisiert und individuell gestaltet werden.

Zwei separate Apartments:

Zum Haus gehören zwei Apartments mit jeweils eigenem Eingang, die somit unabhängig voneinander genutzt werden können.

Ursprünglich waren die Apartments auch vom Haupthaus aus zugänglich. Derzeit sind sie jedoch durch eine Trockenbauwand vom Hauptgebäude getrennt, sodass eine separate Nutzung gewährleistet ist.

Weitere Räume und Nebengebäude:

Zur Immobilie gehören zahlreiche weitere Räumlichkeiten und Nebengebäude:

34 m² Souterrain

ca. 60 m² Nebengebäude

17 m² Sommerküche

10 m² renovierter Abstellraum mit neuen Fenstern und Türen

26 m² Garage

schöne Terrasse

kleiner, gemütlicher Weinkeller

Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten!

Eine besondere Eigenschaft des großzügigen Grundstücks ist die Möglichkeit, bei entsprechender Aufteilung bis zu zwei weitere Baugrundstücke abzutrennen. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung oder Entwicklung des Grundstücks.

Im Garten befinden sich derzeit zahlreiche verschiedene Obstbäume. Das Grundstück bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und ermöglicht ein naturnahes und ruhiges Leben inmitten einer gewachsenen Gartenlandschaft.

Hervorragende Lage:

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Pécsvárad. Wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für eine größere oder mehrgenerationale Familie, zur Kombination aus eigenem Wohnraum und vermietbaren Apartments, als Gästehaus oder Ferienunterkunft sowie als Kapitalanlage.

Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, zentraler Lage, großem Grundstück und vielen zusätzlichen Gebäuden und Räumlichkeiten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!