Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen - 9 kW |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+++ |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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teilgenommen - 9 kW |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+++ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
In einem ruhigen, gepflegten Dorf nur 8 km von Szombathely und ca. 20 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt entsteht dieses hochwertige, eingeschossige 91 m2 große Neubau-Familienhaus auf einem 875 m2 großen Grundstück.
Das moderne Massivhausüberzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Energieeffizienz (Energieklasse AA+++).
Wohnkomfort auf hohem Niveau
Die Immobilie bietet:
•großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
•2 helle Schlafzimmer
•modernes Badezimmer
•praktischer Abstellraum
•direkte Verbindung zur 26 m2 großen Garage
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 38 m2 große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich – ideal für stilvolle Sommerabende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien.
Zukunftssichere Technik & minimale Betriebskosten
Das Haus wird nach modernsten energetischen Standards errichtet:
•55 cm Dachdämmung!
•hochwertige Wärmedämmung im gesamten Gebäude
•9 kW Photovoltaikanlage
•elektrische Fußbodenheizung
•Kühl- und Heizklimaanlagen
•modernes Lüftungssystem für dauerhaft frische, gesunde Raumluft
Dank der Solaranlage können Heiz- und Stromkosten auf null reduziert werden.
Infrastruktur
Alle Anschlüsse vorhanden: Wasser, Gas, Strom, Kanalisation, TV-Netz, Festnetz-Internet.
Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Sicherheit, während Szombathely und die österreichische Grenze schnell erreichbar sind – ideal auch für Pendler.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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