Petőháza, Kinizsi Pál utca 26. Zu vermieten familienhaus

Renoviertes Einfamilienhaus mit Solaranlage und riesigem Garten in Petőháza zu vermieten

Im historischen Zentrum von Petőháza, direkt neben der Kirche, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wird ein ca. 98 m² großes, frisch renoviertes Einfamilienhaus auf einem 4143 m² großen Grundstück langfristig vermietet.

Das Haus verfügt über zwei äußerst geräumige Zimmer mit jeweils fast 24 m², eine 13,4 m² große Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und großzügige Flure. Die beiden großen Zimmer sind unmöbliert und können somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, die Küche ist möbliert. In den hinteren Abstellräumen befinden sich zahlreiche weitere Möbelstücke, über deren Nutzung bei Bedarf eine Vereinbarung getroffen werden kann.

Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung und technischen Modernisierung unterzogen, die nun kurz vor dem Abschluss steht. Die Elektroinstallation wurde erneuert, die Räume wurden frisch gestrichen, die Türen und Fenster wurden lackiert, und die ursprünglichen Holzböden in den beiden großen Zimmern wurden abgeschliffen und mit Hartöl behandelt. Die Dachdecke wurde mit einer 30 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung versehen.

Die Beheizung erfolgt über drei neue, moderne Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. Das Haus wurde außerdem mit einer neuen Solaranlage und einem batteriebasierten Energiespeicher ausgestattet, was bei sachgemäßer Nutzung günstige Unterhaltskosten ermöglicht.

Das Besondere an dieser Immobilie ist das riesige Grundstück von mehr als 4.000 m². Im hinteren Teil des Hofes befinden sich eine große Scheune und weitere Wirtschaftsgebäude; bei Bedarf kann auch eine Garagennutzung eingerichtet werden. Die Einzelheiten zur Nutzung des großen Gartens und der Wirtschaftsgebäude sind Gegenstand einer Vereinbarung.
Die Lage des Hauses ist auch für Familien besonders günstig. Die Grundschule befindet sich neben der Kirche, der Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Nur wenige Häuser weiter kann man frische Milch kaufen, und in der Nähe gibt es auch eine Bäckerei.

Die Verkehrsanbindung von Petőháza ist hervorragend: Sopron ist ca. 28 km entfernt, die Schnellstraße M85 ist leicht zu erreichen, außerdem gibt es vom Ort aus eine sehr gute Bahnanbindung. Somit ist das Haus auch eine gute Wahl für diejenigen, die in Sopron oder der Umgebung arbeiten und gleichzeitig in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben möchten.

Die letzten Renovierungsarbeiten werden derzeit abgeschlossen, das Haus ist danach praktisch sofort bezugsfertig.

Miete: 230.000 Ft/Monat + Nebenkosten.

Im Haus gilt Rauchverbot, Haustiere sind nicht erlaubt. Es wird vorrangig langfristig an einen zuverlässigen Mieter oder eine Familie vermietet.

Ein Teil der Fotos stammt aus einer früheren Phase der Renovierung; nach Fertigstellung werden wir sie durch aktuelle Fotos ergänzen.