Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus oder Investitionsmöglichkeit in Piliscsaba (Klotild-Liget)

Zum Verkauf steht ein großes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Piliscsaba im beliebten Klotild-Liget, in einer ruhigen, bergigen Umgebung.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für:

Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte

Gewerbliche Nutzung, zum Beispiel zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 Wohneinheiten

Hauptdaten
Grundstücksgröße: 992 m² (Eckgrundstück mit großen Bäumen und schattigem Garten)
Hausgröße: ca. 300 m² + ausbaufähiger Dachboden (ca. 50 m²)
Nutzfläche: ca. 250 m²
Anzahl der Stockwerke: 3 + Dachboden
Ausrichtung: Südost
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizraum, Lager, Brennstofflager
Straßenniveau: 1 Zimmer
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Garage, Terrasse
Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Balkon
Dachboden: ausbaufähig (ca. 50 m²)

Insgesamt: Wohnzimmer + 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs

Zustand
Das Gebäude wurde 1981 errichtet, mit stabiler Bausubstanz
Derzeit renovierungsbedürftig / fertigzustellen
Einzelne Räume sind verputzt, aber Fliesen und Anstrich fehlen noch
Heizung: Kachelofen und Holzofen
Gasanschluss auf dem Grundstück verfügbar, alle Versorgungsanschlüsse vorhanden

Weitere Vorteile
Jede Etage separat nutzbar → ideal für die Schaffung mehrerer Wohnungen
Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienwohnungen
Zwei Terrassen (je ca. 20 m²) + Balkon
Nahezu 50 Meter Straßenfront

Umgebung
Ruhige Grünlage in einer Wohngegend mit Einfamilienhäusern
Schule, Kindergarten, Geschäfte, Arzt und Bushaltestelle in 5 bis 15 Minuten erreichbar

Sonstige Informationen
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig

Preisvorstellung: 124,9 Millionen HUF

Die Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Preisänderungen, Datenanpassungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor und können hierfür keine rechtliche Haftung übernehmen.

Kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

Katalin Lengyel

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