Panorama-Familienhaus in ruhiger Lage von Pilisszentiván – 4 Schlafzimmer, wunderschöner Garten, hervorragende Ausstattung!

Privatverkauf: In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Pilisszentiván, in einer asphaltierten Straße, steht dieses gepflegte Familienhaus mit herrlichem Panorama und einem liebevoll angelegten Garten von fast 900 m² zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück mit sämtlichen Anschlüssen und ist die ideale Wahl für größere Familien, Menschen im Homeoffice oder auch für ein Mehrgenerationenhaus. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch Budapest schnell erreichen möchten.

Kleinere Immobilie kann gegebenenfalls in Zahlung genommen werden!

Wichtigste Merkmale

• 4 geräumige Schlafzimmer + helles Wohnzimmer
• Küche und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• 2 Badezimmer
• separates Ankleidezimmer
• Hauswirtschafts-/Waschraum
• Fitnessraum
• separater Raum für Sauna geeignet
• zusätzlicher Küchenanschluss vorbereitet
• geschlossene Garage + weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Von den Zimmern im Obergeschoss sowie vom Badezimmer aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Pilis-Gebirge.

Privater und gemütlicher Garten

Der gepflegte Garten von fast 900 m² ist eine wahre grüne Oase:
• Obstbäume
• Rosen und Ziersträucher
• gemütliche Ruhebereiche
• Bewässerung über eigenen Ringbrunnen

Technische Ausstattung

• massive Ziegelbauweise
• neues isoliertes Bramac-Ziegeldach
• Kunststofffenster mit Wärmeschutz und Rollläden
• voll ausgestattete Küche
• Alarmanlage
• Drehstromanschluss + Industriestrom
• Gaszentralheizung
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• niedrige Betriebskosten – die gesamten monatlichen Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser) liegen durchschnittlich unter 29.000 HUF/Monat

Zusätzliche Möglichkeiten

• Bebaubarkeit des Grundstücks: 30 %, derzeit nur ca. 10 % bebaut
• zwei Schornsteine
• ein Schornstein eignet sich für Kamin oder Kachelofen
• durch die Raumaufteilung und den zweiten Küchenanschluss auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
• asphaltierte Straße, gepflegte Wohnumgebung
• voll erschlossenes Grundstück

Hervorragende Lage

Ruhige Wohnlage und dennoch alles schnell erreichbar:
• Bushaltestelle und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
• Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Wald, Wanderwege und Angelsee in unmittelbarer Umgebung

Budapest ist schnell erreichbar:
• Árpád-Brücke: ca. 20–30 Minuten
• Nyugati-Bahnhof mit dem Zug: ca. 30 Minuten

Die Immobilie ist lastenfrei und kann auf Wunsch auch möbliert erworben werden.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien mit Kindern – dank der 4 Schlafzimmer, des großen Gartens und der hervorragenden Infrastruktur. Gleichzeitig ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben ohne Kompromisse suchen.

Richtpreis: 187,9 Mio. HUF

Flexible Besichtigung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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