Zum Verkauf steht ein panoramisches, zweistöckiges Einfamilienhaus am Fuße des Pilis, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Die Immobilie liegt am südlichen Abhang des Pilis, in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den gegenüberliegenden Hang. Dank der Ausrichtung und der großen Glasflächen ist das Haus den ganzen Tag über hell und sonnendurchflutet. Die großzügigen Räume und die Nähe zur Natur schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Das Einfamilienhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet. Die tragenden Wände bestehen aus 38 cm starken Mauerblöcken, die Trennwände aus 10 cm dicken Ziegeln.

Die Außentüren und -fenster sind aus dem Sofa-System in Fertigbauweise mit wärmeisolierender Thermopan-Verglasung, während die Innentüren aus Holz in Fertigbauweise gefertigt sind.
Die Immobilie verfügt über eine durchdachte, multifunktionale Raumaufteilung und bietet auf drei Ebenen komfortablen Wohnraum:

Kellergeschoss:
– 37 m² großes Hobbyzimmer
– 84,5 m² großes Wohnzimmer (ideal geeignet als repräsentativer Empfangsraum, Wellness- oder Gemeinschaftsbereich)
– Lagerraum
– Heizraum
– Waschküche
– WC
– mehrere Abstellräume

Erdgeschoss:
– offener Wohn-Ess-Kochbereich (64,4 m²)
– vier separat begehbare Zimmer (11 m², 8 m², 13,8 m², 20,3 m²)
– Windfang
– Vorraum
– Badezimmer
– Ankleidezimmer

Galerie und Außenbereiche:
Die 21,23 m² große Galerie vergrößert das Raumgefühl, während zwei Terrassen (57 m² und 13 m²) exklusive Möglichkeiten zum Entspannen, Bewirten oder Genießen der Panoramaaussicht bieten. Der Dachboden bietet praktische Stauraumoptionen.
Die Lage ist hervorragend: Das Wander- und Naturgebiet in Richtung Dobogókő ist in 11 Minuten erreichbar, Budapest über die Straße 11 in etwa 30–40 Minuten. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch als Wochenenddomizil.

Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung ein geräumiges, qualitativ hochwertig ausgestattetes Familienhaus in der Pilis-Region suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

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Lengyel Katalin

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