Zu verkaufen familienhaus
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Aussicht
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Keller
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Parken
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Komfort
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Aussicht
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Nebenkosten
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Heizung
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein ganzes Anwesen suchen – inklusive eines laufenden Geschäftsbetriebs und Potenzials für weitere Entwicklungen.
Das „Borfa Estate“ befindet sich im Dorf Pócsa, nur 5 km von Villány entfernt. Es liegt auf einem 6.500 m² großen Grundstück, das vollständig innerhalb der ausgewiesenen Bauzone (Innenbereich) liegt und von einer Steinmauer umgeben ist.
- Das Anwesen umfasst drei Gebäude, die im Jahr 2000 errichtet wurden:
- Ein 100 m² großes Wohnhaus
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• 3 begehbare Kleiderschränke
• Garage
- Ein 100 m² großes Gästehaus
• 3 voll ausgestattete Apartments
• Konzipiert für den Tourismus- bzw. Gastgewerbebetrieb
• Derzeit als aktive Unterkunftseinrichtung in Betrieb
- Ein Kellergebäude (ca. 25 m²)
• Ausgelegt für gesellige Zusammenkünfte
• Voll ausgestattet
• Ideal für Familientreffen, gesellige Runden mit Freunden oder kleinere Veranstaltungen
- Weitere Ausstattungsmerkmale des Anwesens:
• Außenofen
• Hot Tub (Badezuber aus Holz)
• Swimmingpool
• Spielplatz
• Garten mit mediterranem Flair
• Schöner, alter Baumbestand und Ziersträucher
• Parkmöglichkeiten für ca. 5–6 Fahrzeuge
• Das gesamte Grundstück ist von einer attraktiven Steinmauer umgeben
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Das gesamte 6.500 m² große Grundstück liegt innerhalb der Bauzone (Innenbereich) und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften besteht möglicherweise die Möglichkeit, weitere Gebäude zu errichten.
- Die Immobilie wird als laufender Geschäftsbetrieb mit klaren, eindeutigen Eigentumsverhältnissen verkauft.
Das „Borfa Estate“ stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein etabliertes Gästehaus weiterführen, ein tourismusorientiertes Unternehmen aufbauen, einen Veranstaltungsort schaffen, das Anwesen erweitern oder ein einzigartiges, weitläufiges ländliches Anwesen zur privaten Nutzung erwerben möchten.
- Pócsa – ca. 5 km von Villány entfernt
6.500 m² großes Grundstück • 3 Gebäude • 225 m² bebaute Fläche • laufender Betrieb • Entwicklungspotenzial innerhalb der ausgewiesenen Bauzone
- Kaufpreis: 99.900.000 HUF
Karte
Pócsa, Baranya megye
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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