Pomáz, Kartália Zu verkaufen wochenendhaus

In Pomáz, leicht erreichbar, auf einem wunderschönen, 1549 m2 großen, mit alten Bäumen bewachsenen Grundstück, wird ein charmantes kleines Haus mit 36 m2 Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Wenn Sie ein echtes Zuhause in der Nähe der Natur suchen, haben Sie es gefunden!

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Kartália von Pomáz und ist bis auf die letzten 150 Meter über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Das Haus, das sich bereits in einem Wohngebiet befindet, wurde 1982 als Wirtschaftsgebäude genehmigt und in Betrieb genommen. Der Eigentümer hat es Anfang der 2020er Jahre umgebaut, isoliert und für den dauerhaften Wohnbedarf nutzbar gemacht.

Der praktisch gestaltete Wohnbereich umfasst eine komfortable Diele, einen Essbereich, eine gut nutzbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie einen Waschraum mit Garderobe und eine gemütliche Wohnzimmer-Ecke. Zur Panoramseite hin schließt eine überdachte Terrasse an das Haus an. Zum Gebäude gehört außerdem ein 15 m2 großer Keller.

Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss, jedoch keine Leitungswasser- und Kanalisation. Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind jedoch durch einen gebohrten Brunnen und eine biologische Kläranlage sichergestellt.
Das Gebäude ist äußerst wirtschaftlich im Betrieb:
- Regenwassersammlung in zwei 2 m3 großen Zisternen mit Pumpe zur Bewässerung,
- AB Clear biologische Kläranlage,
- 37 m tiefer gebohrter Brunnen mit 500 l/Tag Fördermenge,
- Hauswasserwerk mit Kohle-, mechanischer und UV-Filterung,
- Kühl-/Heizklimagerät mit H-Tarif,
- Ofen, der mit im Garten gesammeltem trockenem Holz beheizt wird,
- Außenwände mit 8 cm starker Graphit-Dämmung.

Auch ideal als Kapitalanlage, da sich das Gebiet schnell entwickelt. Sobald Leitungswasser verfügbar ist, kann das Gebäude als Wohnhaus eingestuft werden. Zudem grenzt das riesige Grundstück an zwei Straßen und ist gemäß den Bebauungsvorschriften teilbar.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, rufen Sie an – an jedem Tag der Woche!