Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Wir bieten vier komplett separate, neu gebaute Einfamilienhäuser zum Verkauf an, in der Nähe der Hauptstraße von Ráckeresztúr und der Autobahnanschlussstelle M6, aber dennoch in einer ruhigen Sackgasse!
Jedes Haus bietet 102,1 m² Wohnfläche (91,1 m² Wohnfläche + 21 m² Veranda) plus 12 m² Terrasse, ein 450 m² großes, ebenes und umzäuntes Privatgrundstück sowie einen 7 x 6 m großen Doppelparkplatz. Die Häuser verfügen über drei Zimmer plus Wohnzimmer, eine Wärmepumpe und sind bezugsfertig. Sie können die Räume nach Ihren Wünschen ausbauen. Nur 35 km von Budapest entfernt!
Die Gebäude sind mit modernster Technik ausgestattet und äußerst energieeffizient gebaut.
Technische Hauptmerkmale:
- Nutzfläche: 91,1 m² Wohnfläche, plus 21 m² Veranda (50 % der Wohnfläche)
- Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche + 3 separate Schlafzimmer
- Wände: Massivbau mit 15 cm Fassadendämmung
- Dach: Holzdecke mit 30 cm Steinwolle-Dämmung, Ziegeldach
- Dachrinne: Aluminium-Dachrinnensystem
- Fenster und Türen: Dreifach verglaste, wärme- und schalldämmende Kunststofffenster
- Vorbereitung für Rollläden
- Heizung: Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Alarmanlage
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Stromanschluss: 1 x 32 Ampere pro Einheit
Zusätzliche Ausstattung:
- 2 wandhängende WCs vom Typ Geberit (in beiden Häusern)
- Hochwertige Badezimmerfliesen – Designvorschläge verfügbar
Die Häuser verfügen über separate Zähler und Eingänge!
Lage und Umgebung:
- Ráckeresztúr liegt direkt an der Autobahn M6, 35 km von Budapest entfernt und ist in 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Ruhige Wohngegend, familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Apotheke und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für wen ist dieses Objekt geeignet?
- Familien, die ein neu gebautes, modernes und energieeffizientes Haus mit hervorragender Infrastruktur suchen
- Kapitalanleger, da die 4 Häuser auch einzeln genutzt werden können (Vermietung, Weiterverkauf)
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien, präziser Verarbeitung und viel Liebe zum Detail gebaut!
Interessenten können sich direkt an den Eigentümer wenden, um weitere Informationen zu erhalten.
Gyula Román
Nikolett Román-Csőke
Bulldog Bau Kft.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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