Ein Traumhaus, in dem jeder Tag ein Urlaub ist!

Ein einzigartiges Erlebnis am Donauufer in Ráckeve! Neu erbautes freistehendes Ferienhaus mit 109m2 Nutzfläche, privatem Bootssteg und Panorama ohne Ende!

Hier beginnt jeder Morgen ein neues Abenteuer und jeden Abend können Sie in ein romantisches Märchen eintauchen. Sowohl Naturliebhaber als auch Menschen mit Sehnsucht nach heimischer Wärme kommen bei uns auf ihre Kosten.

Das Anwesen schafft eine perfekte Harmonie zwischen der Wärme eines Zuhauses und dem Komfort moderner Technologie. Im Herzen sorgt ein raffinierter Kamin für heimelige Wärme, während großzügige Räume und eine sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung allen Ansprüchen gerecht werden.

Räumlichkeiten der Immobilie:
Sie sind auf zwei Ebenen verteilt und verfügen auf beiden Ebenen über Räume mit unterschiedlicher Funktion und Komfort.

Erdgeschoss:

Flur, Bad mit WC, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, die mit ihren riesigen Fenstern für ein wahres naturnahes Erlebnis sorgt. An das Wohnzimmer ist eine Terrasse angeschlossen, die mit ihrer Größe von 28 m2 ein Ort für Familientreffen und Entspannung sein kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum/die Speisekammer.

Boden:
Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es komfortabel genug für einen Dauerwohnsitz. Wenn wir das Haus aber nur am Wochenende nutzen, können wir dort Familie oder Freunde beherbergen.

Das „Familienschlafzimmer“ öffnet sich zu einem wunderbaren, 23 m² großen Panoramabalkon, auf dem Ihr Morgenkaffee zu einem echten Erlebnis wird.

Technische Eigenschaften:

-Das 507 m² große Grundstück ist mit Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet.
-Ziegelbauweise
-Betondecke isoliert, mit Terran-Ziegeldach
-6 Luftkammer farbige Kunststofffenster und -türen mit 1,0 Wärmeschutzverglasung, mit verputzbaren elektrischen Rollläden.
-Äußere Fensterbänke aus farbigem Gipskarton, innen Fensterbänke aus Kunststein. Dachbodenfenster 1,0 3-fach. Innentrenntüren, Dekorfolie Standtür MDF Struktur, Farbe nach Wahl (Volltür) bis 80.000,-Ft/Stk.
-Wasser, Abwasser, H-Tarif Stromzähler, Elektrosteigleitungen mit Anschluss an das Versorgungsnetz auf dem Grundstück. 4 Gebläsekonvektoren im Wert von 150.000,-Ft/Stück, einschließlich der Installationsgebühr.
-Wärmepumpe: 1 Luft-Wasser-Wärmepumpe Typ Hajdú, mit Puffertank, indirektem Speichertank 2.000.000.-Ft
-Landschaftsgestaltung: Grobe Landschaftsgestaltung. viacolor Gehweg, Parkplatz 7.000.-Ft/qm
-Zaun: An der Straßenfront ein Steinzaun mit Bretterbelag, elektrisches Schiebetor, kleines Tor
-Zaun zwischen 2 Häusern: 1 Reihe Schalung mit Bretterzaunelementen.
-Badezimmer: Erdgeschoss: 1 eingebaute Dusche mit Wasserhahn 100.000.-Ft, 1 weißes Waschbecken, mit Siphon, Waschbeckenhahn mit Eckventil 100.000.-Ft, 1 Geberit-Toilette 100.000.-Ft
-Badezimmer + WC im Obergeschoss: 1 eingebaute Dusche mit Wasserhahn 100.000.-Ft, 1 weißes Waschbecken, mit Siphon, Eckventil, Waschbeckenhahn 100.000.-Ft, 1 Geberit WC 100.000.-Ft
-Gartenhahn
-Kaltfliesen: Der Käufer kann Bodenplatten und Fliesen bis zu 10.000,-Ft/m² wählen, wenn der Preis für die Fliesen höher ist, muss die Differenz als zusätzliche Gebühr bezahlt werden.
-Warmbelagsarbeiten: Im Preis enthalten ist die Verlegung von optionalem Laminatparkett bis zu einem Bruttopreis von 10.000,- HUF/qm mit Schaumstoff und Sockelleisten. Der Kunde kann aus mehreren Farben diejenige auswählen, die ihm am besten gefällt: Eiche, Buche, Ahorn, Kirsche usw.

Erkundigen Sie sich nach dem voraussichtlichen Übergabetermin!

Die Innenraumplanungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und werden auf Anfrage nach unseren eigenen Vorstellungen erstellt.

Der Bauträger verfügt über verlässliche Baunachschlagewerke, kommen Sie gerne vorbei und besichtigen Sie die Baustelle persönlich.

Standort:
Ihr Traumhaus liegt auf der Insel Somlyó, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Das Stadtzentrum von Ráckeve liegt eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Für eine detaillierte technische Beschreibung und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

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