Premium-Doppel-Ferienhaus direkt an der Donau mit eigenem Steg

Direkt am Ufer der Kleinen Donau, auf einem 560 m² großen Grundstück, bieten wir ein besonderes Zweifamilien-Ferienhaus mit insgesamt 2 × 78 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig renoviert und verfügt über einen eigenen, genehmigten Privatsteg.

Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und identischer, durchdachter Raumaufteilung – eine elegante Lösung für Mehrgenerationenfamilien, Großfamilien oder als Kapitalanlage zur Vermietung als exklusives Donauufer-Feriendomizil.

Raumaufteilung je Wohneinheit:

Erdgeschoss:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich

Badezimmer mit Dusche und WC

Überdachte Terrasse mit Donaublick

Dachgeschoss:

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Blick auf die Donau

Flur

Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet, mit harmonischer Farbgebung und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Immobilie wird schlüsselfertig und komplett möbliert verkauft.

Ausstattung:

Alarm- und Kamerasystem

Klimaanlagen

Elektrisches Einfahrtstor

Neue Premium-Möblierung

Angelegter Grillplatz

Eigener, genehmigter Steg

Die beiden Wohneinheiten werden ausschließlich gemeinsam verkauft.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern zugleich Lebensstil und wertbeständige Investition. Sie eignet sich sowohl zur dauerhaften Eigennutzung als auch zur ertragreichen Vermietung als exklusive Unterkunft direkt am Donauufer.

Wer die Nähe zur Natur und die Ruhe des Wassers liebt, findet hier eine seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial.

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