Ráckeve, Harangvirág utca 18. Zu verkaufen wochenendhaus

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN – TOPLAGE IN RÁCKEVE, NAHE DER DONAU

Ab dem 31. Juli 2026 steht ein massiv gebautes Wochenendhaus in einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen von Ráckeve, in der Nähe des Gönczöl-Platzes, direkt vom Eigentümer zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe der Donau. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und angenehm. Der Gönczöl-Platz an der Donau ist nur 140 Meter entfernt.

Das Grundstück liegt in der Wohnbauzone Lke-3.s und verfügt über eine 30%ige Bebaubarkeit (maximale bebaute Fläche ca. 159 m²).

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Der Innenbereich wurde jedoch bereits vollständig entkernt. Die bisherigen Innenwände und die Raumaufteilung wurden entfernt, sodass derzeit ein großer, offener Raum zur Verfügung steht. Dadurch kann der neue Eigentümer die gesamte Raumaufteilung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten.

Neben dem bestehenden Gebäude mit ca. 42 m² bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine Erweiterung oder sogar den Bau eines neuen Einfamilienhauses – entsprechend den geltenden Bauvorschriften.

Ein Tausch gegen ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung mit Wertausgleich ist ebenfalls möglich.

Ausstattung und Merkmale

* 529 m² Grundstück
* Ca. 42 m² großes Massivhaus
* Betondecke
* Wohnbauzone Lke-3.s
* 30 % Bebaubarkeit (max. ca. 159 m²)
* Wasser-, Strom- und Gasanschluss vorhanden
* Eigener Brunnen
* Zwei Reihen Weinreben mit jeweils ca. 25 Metern Länge
* Ca. 8 m² großes, etwa 1 Meter in den Boden eingelassenes Gewächshaus am Ende des Grundstücks
* Donauufer nur 140 Meter entfernt
* Hervorragende, ruhige Lage