Industrieimmobilie in Rádóckölked zu verkaufen, 15 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt
Dieses Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von 5.377 m² bietet Unternehmen hervorragende Möglichkeiten.
Das Grundstück mit insgesamt 16.870 m² Fläche - aufgeteilt in 3 Flurstücke - beherbergt eine Anlage, die 1998 bzw. 2019 errichtet wurde und für verschiedene Nutzungen geeignet ist, sei es Lagerung, Produktion oder als Logistikzentrum.
Das moderne Industriegebäude ist so gestaltet und ausgestattet, dass es alle Anforderungen erfüllt.
Das Gebäudekomplex besteht aus einem zentralen Gebäude mit Büros, Wohnbereich und Hallen, das zweistöckig ist und mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist. Außerdem gehören drei eingeschossige Hallengebäude dazu, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion geeignet sind. Sanitäre Einrichtungen sind überall vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet von Rádóckölked an der Hauptstraße, was eine bequeme Anfahrt mit Pkw und Lkw ermöglicht.

Der asphaltierten Straße sorgt für schnellen und komfortablen Zugang, und die ruhige, friedliche Umgebung des Ortes bietet ideale Bedingungen für industrielle oder logistische Tätigkeiten.
Zur Ausstattung der Immobilien gehören teilweise Klimaanlage, möblierte Innenräume, gepflegter Garten, Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Lagerraum, Brandschutzsystem und Sicherheitskameras sowie Büroräume.
Heizung und Kühlung sind sichergestellt, der Warenumschlag wird durch motorisierte Rampentore erleichtert, auch im Obergeschoss. Die Gebäude bieten ideale Lösungen für verschiedene Unternehmen. Das Gelände ist von zwei Seiten über ein großzügiges Tor zugänglich, und innerhalb des Areals gibt es ausreichend Platz für den Verkehr, auch unter Berücksichtigung der Anforderungen des Lkw-Transports.
Ein Löschwasserbehälter am Grundstücksrand gewährleistet die Einhaltung der Brandschutzvorschriften.
Der Wohnbereich im Hauptgebäude kann auch als separate Wohnung genutzt werden, mit mehreren Zimmern, Küche und komfortablem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich teilweise in Renovierung, die Terrasse erhält einen neuen Bodenbelag und ein Geländer.

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