Steinhaus mit Lavendelgarten im Herzen von Révfülöp zu verkaufen – mit separatem Baugrundstück

Im Ortszentrum von Révfülöp, in ruhiger und angenehmer Umgebung, steht ein charmantes Wohnhaus aus Naturstein zusammen mit dem angrenzenden Lavendel-Baugrundstück (separate Grundstücksnummer) zum Verkauf.

Das Haus wurde in den 1950er Jahren erbaut. Seine massiven Steinmauern spiegeln den zeitlosen Charakter der traditionellen Häuser im Balaton-Oberland wider. 2015 wurde das Gebäude vollständig renoviert, sodass es heute ein komfortables und gut nutzbares Zuhause bietet.

Diese Immobilie richtet sich nicht an Liebhaber des modernen Minimalismus, sondern an Menschen, die den besonderen Charme alter Steinhäuser und das naturnahe Lebensgefühl schätzen.

Lage: Im inneren Bereich von Révfülöp, gut erreichbar und dennoch ruhig gelegen.
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden (kein Gasanschluss).
Grundstücksgröße:
Grundstück mit Wohnhaus: 1030 m²
Lavendel-Baugrundstück: 1133 m²
Gesamtfläche: 2163 m²

Zum Angebot gehört auch das angrenzende Grundstück mit 1133 m², das unter einer separaten Grundstücksnummer geführt wird. Es liegt in der Bauzone Lke-1-a und ist mit 25 % bebaubar, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 4,5 m.

Wohnfläche:
Obergeschoss – 82,5 m²
- Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss – 45 m²
- Das Untergeschoss besteht derzeit aus drei Räumen, davon zwei mit Fenstern. Dank seines Souterrain-Charakters herrscht hier ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Nach Renovierung kann es als Gästezimmer, Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum oder separater Wohnbereich genutzt werden.

Heizung:
Pelletkessel mit Radiatoren
zusätzliche Kühl-/Heiz-Klimaanlage

Das Haus weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf.

Der Garten ist gepflegt und sehr stimmungsvoll. Im Hof befinden sich außerdem eine überdachte Sommerküche sowie ein Kellergebäude.

Preis: 139.900.000 HUF
(Das Haus und das Lavendel-Grundstück werden nur gemeinsam verkauft, nicht separat.)

Wenn Sie ein Zuhause im Balaton-Oberland suchen, wo der Morgen mit Lavendelduft und Vogelgesang beginnt, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Gelegenheit.

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