Rezi, Szőlőhegy Zu verkaufen familienhaus

HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN, FAMILIEN UND FREUNDE!!
In Rezi am Weinberg steht ein schön erhaltenes, aus Ziegeln gebautes Haus zum Verkauf, das derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten besteht und über eine gut befahrbare Asphaltstraße erreichbar ist. Das Grundstück ist 1973 m² groß, eben und eignet sich ideal für den Anbau von Weinreben und Obstbäumen.
In der Straße wohnen viele feste Anwohner, die Umgebung ist ruhig und gepflegt.
Das Gebäude hat drei Etagen:
Erdgeschoss Aufteilung:
1. Wohneinheit: 2. Wohneinheit:
- Wohnzimmer - ausgestattete Küche - Essbereich - Wohnzimmer
- separates WC - Küche
- Badezimmer mit Dusche + WC - Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Im Mittelgeschoss befindet sich in jeder Wohneinheit je ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es auf beiden Seiten je ein halbes Zimmer, in dem jeweils zwei Betten Platz finden.
Das Gebäude ist baulich massiv und aus Ziegeln errichtet. Vor dem Wohnzimmer wurde eine 15 m² große, geflieste Terrasse geschaffen, auf der ein wunderschöner, mit Naturstein verkleideter Ofen gebaut wurde.
Im zweiten Stock gibt es vor den Schlafzimmern ebenfalls eine 15 m² große Terrasse.
Die Außen- und Innentüren sowie Fenster wurden kürzlich erneuert und durch individuell gefertigte, hochwertige Massivholztüren und -fenster ersetzt.
Die Schlafzimmer sind mit Laminatparkett ausgestattet.
Heizung: Über Kamin gelöst, in der rechten Wohneinheit befindet sich ein wasserführender Kamin, der in wenigen Minuten wohlige Wärme erzeugt. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem schönen Zustand; eine der Wohneinheiten ist in einwandfreiem Zustand, das Erdgeschoss der linken Wohneinheit benötigt noch kleinere Renovierungen.
Am Ende des Grundstücks steht ein aus Ziegeln gebautes Werkzeuglager.
Das Dorfzentrum und die Stadt Hévíz sind schnell erreichbar, in der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten!
Das Grundstück ist nicht aus der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen, daher ist keine Finanzierung möglich, und ein Aushangverfahren muss durchgeführt werden!
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! :)
Katalin Lengyel