Lido Home Immobilienbüro Siófok bietet dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus in Ságvár zum Verkauf an, inklusive eines etablierten Wellness-Gästehauses für den zukünftigen Eigentümer.
Auf dem 1444 m² großen, schön angelegten Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, wodurch sich die Immobilie ideal für größere Familien, als Zwei-Generationen-Haus oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung bzw. für touristische Zwecke eignet.
Das Hauptgebäude mit 150 m² Wohnfläche ist ein in Leichtbauweise errichtetes Haus, das mit modernen technischen Lösungen ausgestattet ist. Die Wände sind mit Steinwolle gedämmt und außen mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster, zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich ist eine Kühl- und Heizklimaanlage installiert. Ein elektrischer Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zur kosteneffizienten Nutzung steht eine 10 kW Photovoltaikanlage zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, wodurch zahlreiche Funktionen – wie Heizung, Kühlung und Beleuchtung – bequem auch aus der Ferne über WLAN gesteuert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein rund 40 m² großer, derzeit offener Raum, der problemlos in zusätzliche Zimmer oder einen separaten Wohnbereich umgestaltet werden kann.
Zum Haus gehören zwei jeweils knapp 30 m² große, angenehm schattige Terrassen, zwischen denen sich ein stimmungsvoller Gartenteich befindet. Für Entspannung sorgen ein Swimmingpool, eine Sauna und ein Whirlpool, wodurch die Immobilie ein echtes Wellness-Erlebnis im Alltag bietet. Der Garten ist dauerhaft gepflegt und bietet eine besondere Atmosphäre sowie Ruhe und Privatsphäre – mit vielen liebevollen, individuellen Gestaltungselementen.
Das Gästehaus hat eine Fläche von 40 m² und bietet dank der Galerie-Konstruktion Unterkunft für 2x2 Personen. Neben der dazugehörigen 20 m² großen überdachten Terrasse befindet sich der Whirlpool.
Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für eine Zweifamiliennutzung als auch für Investoren oder zur touristischen Vermietung.

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