Sándorfalva, Csongrád-Csanád megye Zu verkaufen familienhaus

In Sándorfalva, in der Újszentes utca, biete ich moderne, energieeffizient geplante, zweigeschossige Neubauimmobilien zum Kauf an. Die Zufahrt erfolgt über eine private, durch eine Schranke gesicherte Zufahrtsstraße.

Die Häuser verfügen jeweils über 80 m² Wohnfläche, eine ca. 38 m² große überdachte Terrasse und einen 20 m² großen Balkon. Zu jedem Gebäude gehört ein Grundstücksanteil von ca. 240 m² mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Außenbereiche und die moderne technische Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Die 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Erdgeschoss – 42 m²

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine ca. 38 m² große überdachte Terrasse an, die sich ideal zum Essen im Freien, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Entspannen eignet.

Obergeschoss – 38 m²

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume vorgesehen. Ergänzt wird diese Etage durch einen großzügigen Balkon mit ca. 20 m² Fläche.

Ausstattung und Highlights

Neubau in zweigeschossiger Bauweise

80 m² Wohnfläche (42 m² Erdgeschoss + 38 m² Obergeschoss)

38 m² überdachte Terrasse

20 m² Balkon

Ca. 240 m² Grundstücksanteil

Private Zufahrt mit Schrankenanlage

Stellplätze für zwei Fahrzeuge

Geplante Energieeffizienzklasse A+

Photovoltaikanlage

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Flexible Gestaltung mit verschiedenen Kaufmöglichkeiten

Flexible Nutzung – Verschiedene Kaufoptionen

Die Immobilien können entweder als vollständige zweigeschossige Wohneinheit oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen erworben werden.

Diese flexible Gestaltung eignet sich besonders für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für zwei voneinander unabhängige Haushalte oder als Kapitalanlage.

Angebotspreise:

Gesamte zweigeschossige Immobilie: 105 Mio. HUF

Erdgeschosswohnung: 60 Mio. HUF

Obergeschosswohnung: 50 Mio. HUF

Moderne, energieeffiziente Haustechnik

Die Gebäude werden mit modernen, energieeffizienten technischen Lösungen errichtet. Vorgesehen ist die Energieeffizienzklasse A+.

Im Rahmen der Bauausführung werden eine Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert, um den heutigen Anforderungen an Energieversorgung und Elektromobilität gerecht zu werden.

Die Übergabe der Immobilien erfolgt auf Grundlage der zuvor mit dem Bauträger abgestimmten technischen Ausstattung und Ausführung.

Zahlungsbedingungen und voraussichtliche Fertigstellung

Der Kaufpreis wird voraussichtlich in vier Raten gezahlt. Die erste Rate ist bei Vertragsabschluss fällig. Die weiteren drei Raten richten sich nach dem Baufortschritt und dem Erreichen zuvor festgelegter Baufortschrittsstufen.

Das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase.

Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe: 3. Quartal 2027.

Bei den in der Anzeige verwendeten Außen- und Innenansichten handelt es sich um Visualisierungen, die die geplante Gestaltung und Atmosphäre der Gebäude veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Gerne informiere ich Sie ausführlich über die technischen Spezifikationen, die Gestaltungsmöglichkeiten der einzelnen Wohneinheiten sowie die Kauf- und Zahlungsbedingungen.