Einfamilienhaus mit großen Nebengebäuden auf 7.657 m² Grundstück in Sántos zu verkaufen

Im Komitat Somogy, nur etwa 10 Kilometer von Kaposvár entfernt, bieten wir in der ruhigen und angenehmen Gemeinde Sántos eine vielseitig nutzbare Immobilie zum Verkauf an. Sántos ist eine gepflegte, freundliche Ortschaft mit ländlichem Charakter, ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch in einer ruhigen, lebenswerten Umgebung wohnen möchten. Kaposvár ist in etwa 10 Minuten erreichbar, das Grundstück liegt verkehrsgünstig nahe einer Hauptstraße und ist auch mit LKW problemlos zugänglich.

Die Immobilie befindet sich auf einem vollständig erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 7.657 m². Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Wasser, Kanalisation, Gas sowie 3-phasiger Industriestrom. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch hervorragend für gewerbliche Nutzung.

Auf dem Grundstück steht ein ca. 90 m² großes Einfamilienhaus in bewohnbarem Zustand. Das Gebäude ist solide errichtet, unterkellert und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Vorraum, Flur, Küche sowie Badezimmer mit WC. Eine Modernisierung ist je nach Anspruch empfehlenswert, jedoch ist ein sofortiger Bezug möglich. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Gastherme/Gaskessel).

Einen besonderen Mehrwert bietet das Nebengebäudeensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Diese Gebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Lager, Betriebsstätte oder für kombinierte Wohn- und Gewerbezwecke. Das großzügige Grundstück ist gut befahrbar und auch für wirtschaftliche oder unternehmerische Aktivitäten geeignet.

Der Kaufpreis beträgt 60.000.000 HUF, was einem attraktiven Quadratmeterpreis von 89.862 HUF/m² (bezogen auf die Grundstücksfläche) entspricht.

Für weitere Informationen, Fotos oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Dr. Semsey Immobilienbüro – Das Zuhause beginnt dort, wo Sie ankommen.

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