Sárbogárd, Ödönmajor Zu verkaufen standort

16,8 HEKTAR GROSSES GEWERBE- UND INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IN UNGARN ZU VERKAUFEN – MIT LAGERHALLEN UND BETRIEBSGEBÄUDEN

Kaufpreis: 340.000.000 HUF (Verhandlungsbasis)

Standort: Sárbogárd–Pusztaegres, Komitat Fejér, Ungarn

Grundstücksfläche: 168.000 m² (16,8 Hektar)

Lagerflächen: ca. 2.675 m²

Weitere Gebäudeflächen: ca. 4.260 m²

Gesamte Gebäudefläche: ca. 6.935 m²

In Sárbogárd–Pusztaegres im Komitat Fejér, Ungarn, steht ein großzügiges Gewerbe- und Betriebsareal mit umfangreichem Gebäudebestand und vorhandener Infrastruktur zum Verkauf.

Das 16,8 Hektar große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen und Investoren, die einen Standort für Lagerhaltung, Logistik, gewerbliche Tätigkeiten, landwirtschaftliche Verarbeitung oder langfristige Investitionen suchen.

Auf dem Gelände befinden sich Lagergebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.675 m² sowie weitere Gebäude mit einer Fläche von ca. 4.260 m². Dazu gehören landwirtschaftliche Betriebsgebäude, Werkstätten, Wirtschaftsgebäude sowie Wohn- und Personalunterkünfte.

Zur Ausstattung gehören eine digitale Fahrzeugwaage mit einer Tragfähigkeit von 60 Tonnen, Anlagen zur Getreidereinigung und Getreidetrocknung mit einer angegebenen Leistung von ca. 10 Tonnen pro Stunde sowie überdachte Annahme- und Ladebereiche.

Das Gelände verfügt über befestigte interne Verkehrswege sowie eine vorhandene Wasser-, Strom- und Gasinfrastruktur. Weitere Einrichtungen umfassen ehemalige Stallgebäude, Werkstattbereiche, Personalunterkünfte, eine Kameraüberwachungsanlage und einen kontrollierten Zufahrtsbereich.

Nach den vorliegenden Unterlagen wurde die Getreidetrocknungsanlage im Jahr 2015 installiert. Die Dächer der Lagergebäude wurden im Jahr 2016 renoviert.

Aufgrund seiner Größe und der vorhandenen Gebäude kann das Areal für verschiedene gewerbliche und betriebliche Zwecke interessant sein.

Mögliche Nutzungen umfassen Lagerhaltung, Logistik, Transport- und Fuhrparkbetriebe, Maschinenlagerung, landwirtschaftliche Verarbeitung, gewerbliche Betriebsstätten sowie langfristige Investitions- und Entwicklungsprojekte.

Die tatsächlichen Nutzungsmöglichkeiten hängen von den geltenden Bau- und Flächennutzungsvorschriften sowie den erforderlichen Genehmigungen ab.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Wasserturm, der laut den vorliegenden Unterlagen von Magyar Telekom im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags für Telekommunikationszwecke genutzt wird. Der aktuelle Vertragsstatus und die Vertragsbedingungen sind noch zu überprüfen.

Darüber hinaus besteht möglicherweise die Gelegenheit, eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von ca. 10 Hektar in der Nähe separat zu erwerben. Die Verfügbarkeit und die Konditionen sind gesondert zu klären.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem umfangreichen Gebäudebestand und der vorhandenen Infrastruktur bietet dieses Objekt interessante Perspektiven für Unternehmen und Investoren, die einen größeren Betriebsstandort in Ungarn erwerben möchten.

Kaufpreis: 340.000.000 HUF

Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich.


Alle Flächenangaben und technischen Daten sind ungefähre Angaben und müssen überprüft werden. Der Zustand der technischen Anlagen und Infrastruktur, die rechtlichen Verhältnisse, die zulässigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die umsatzsteuerliche Behandlung des Kaufpreises sind vor dem Erwerb zu klären.