In Sárvár, im Weinbaugebiet, steht ein im Jahr 2000 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Grünlage im Innenbereich und wurde aus Ziegeln errichtet. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von 115 m2 und eignet sich auch für gewerbliche Zwecke. Es ist voll erschlossen und mit 220-380 V ausgestattet. Das Grundstück umfasst 974 m2. Der Einzug ist im Sommer 2026 möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Essbereich und Küche verbunden ist, ein Vorraum, der Heizraum, ein Badezimmer, drei Zimmer sowie eine 35 m2 große überdachte Terrasse, die auch über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung und mit Holzläden versehen. Die Eingangstür sowie sämtliche Innentüren, der Heizraum und der Windfang bestehen aus massivem Eichen- bzw. Buchenholz und stellen einen erheblichen Wert dar.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Bosch-Brennwerttherme, die sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper versorgt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin mit Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Das Haus ist mit Wärmedämmputz versehen und verfügt über eine Deckenisolierung. Zum Haus gehört zudem ein Carport, dessen hinterer Teil auch zur Lagerung von Brennholz, Werkzeugen und Gartengeräten genutzt werden kann.

Das Gebäude verfügt über einen 115 m2 großen Keller, bestehend aus einem Vorraum, einem Sanitärbereich mit Dusche, WC und Waschbecken, einer Werkstatt, einem als Küche nutzbaren Raum sowie zwei Abstellräumen, die nach Wunsch gestaltet werden können. Für Tageslicht im Keller sorgen teilweise Lichtschächte.

Die Europaweit bekannte Sárvárer Therme liegt 600 m entfernt, das Stadtzentrum ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nur wenige hundert Meter entfernte TESCO. Der Balaton ist in 1 Stunde erreichbar, der Pannonia-Ring liegt nur wenige Kilometer
entfernt. Auch Österreich ist schnell und bequem erreichbar.

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