Zu verkaufen: Komplett renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Seregélyes – 101 m² Wohnfläche auf 1.020 m² Grundstück

Referenz: VH-004501

Im Zentrum von Seregélyes steht dieses vollständig renovierte und durchdacht modernisierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine Wohnfläche von 101 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 1.020 m² groß und komplett umzäunt.

Die Gemeinde ist gepflegt, entwickelt sich stetig weiter und liegt nur 15 Autominuten von Székesfehérvár und dem Velence-See entfernt. Es gibt mehrere Busverbindungen und einen Bahnhof. In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Apotheke, Arztpraxis, Grund- und weiterführende Schule, Post, Bank, Geschäfte, Sportplätze usw.

Das Haus wurde 1976 in Mischbauweise (Lehm und Ziegel) errichtet und in den letzten Jahren vollständig renoviert. Die Modernisierung umfasste neue Wasser- und Stromleitungen (32 A, Tag- und Nachtstrom), neue Fenster und Türen, neue Bodenbeläge sowie eine moderne Heizungsanlage. Die Außenwände wurden mit 5 cm Dämmung versehen, auf den Lehmwänden wurde atmungsaktiver Putz verwendet. Das Dach wurde komplett erneuert, die Holzbalkendecke mit 30 cm Steinwolle isoliert und der Dachboden begehbar gemacht. Auch der Boden wurde neu gedämmt. Das Fundament besteht aus Naturstein. Die Immobilie ist in technisch und statisch einwandfreiem Zustand. Für wohlige Wärme sorgt eine neue Ariston-Gasheizung mit Radiatoren.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen und mehrere Obstbäume. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor. Laut dem örtlichen Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, weitere Nebengebäude oder eine Garage zu errichten. Straßenfront: 20 m.

(Aktuell wird ein neues Zaunsystem mit elektrischem Tor installiert.)

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Kaufpreis: 69,9 Mio. HUF

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Garten oder zur Errichtung eines Pools. Ideal für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder auch als Investitionsobjekt aufgrund der günstigen Lage. Das Haus bietet ein komfortables Zuhause – sowohl im Innenbereich als auch im Garten, Hof und auf der Terrasse. Ein Ort der Ruhe nach einem hektischen Alltag.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Wir bieten kostenlose, individuelle Finanzierungsberatung, und helfen auch bei der Kaufabwicklung, mit Notar, Energieausweis und Immobilienbewertung.

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