Zu verkaufen reihenhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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31 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Gas (Konvektor), Elektroboiler |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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31 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Gas (Konvektor), Elektroboiler |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Reihenhaus-Wohnung mit bituminöser Oberfläche im Zentrum von Siófok (Wasserturm 200 m2, Balaton 700 m), die als Grundstück eingestuft ist und laut Grundbuch einem 196 m2 großen Grundstück zugeordnet ist. Das 1980 errichtete Hauptgebäude ist in traditioneller Mauerwerksbauweise, dreistöckig (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss) mit Innentreppe, in neuwertigem Zustand und nach Südost ausgerichtet. Zwischen 2015 und 2022 führte der Eigentümer eine umfassende Renovierung durch, bei der die Dachkonstruktion verstärkt, die Dachdeckung erneuert, ein Solarsystem installiert, eine 10 cm EPS Außendämmung angebracht, die Kunststofffenster erneuert sowie Innenbeläge ausgetauscht, das Dachgeschoss ausgebaut, die Heizungsanlage ersetzt und eine Klimatisierung eingebaut wurde. Dadurch entstand ein neuwertiger Zustand mit vier Klimaanlagen, drei eigenständigen Heizsystemen und drei Badezimmern, der von den Eigentümern mit großer Sorgfalt genutzt wird und weiterhin genutzt wird. Zum Hauptgebäude gehört ein gepflegter Garten, in dem ein 16 m2 großer Nebengebäuderaum als Abstellraum untergebracht ist. Das Haus präsentiert sich jung und modern möbliert. Es verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und ist für CSOK+ sowie OTKS 3%-Kredite geeignet.
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