Wohnhaus mit Panoramablick zum Verkauf am Silberstrand (Ezüstpart) von Siófok, direkt an der Seepromenade

In einer der beliebtesten Lagen des Silberstrands (Ezüstpart) von Siófok bieten wir ein kontinuierlich gepflegtes, zweistöckiges Wohnhaus zum Kauf an, das sich direkt an der Seepromenade befindet. Die größte Besonderheit der Immobilie ist der unverbauter Ewigkeit-Panoramablick auf den Plattensee (Balaton). Dank der erstklassigen Lage können Sie diesen Ausblick langfristig genießen, da vor dem Gebäude keine neuen Immobilien mehr gebaut werden dürfen.

Die Seepromenade darf mit dem Auto nur mit einer Sondergenehmigung befahren werden. Dies sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, während der Strand, Restaurants, Cafés, Bars und Lebensmittelgeschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

FAKTEN & AUFTEILUNG
Das 180 m² große Wohnhaus steht auf einem 530 m² großen Grundstück und bietet komfortablen Lebensraum auf zwei Etagen. Dank des ausgebauten Dachgeschosses und der hervorragenden Ausrichtung wird der Blick auf den Plattensee Teil Ihres Alltags.

Erdgeschoss: Verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine geräumige Terrasse.

Obergeschoss: Bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon mit Panoramablick.

Flexibles Wohnkonzept: Die zwei eigenständigen Etagen bieten die perfekte Möglichkeit für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die komfortable Unterbringung von Gästen.

GARTEN & BAUWEISE
Der Garten: Gepflegt und gemütlich, mit einem überdachten Gartenpavillon (Szaletli), der den idealen Ort für sommerliche Runden bietet.

Bauweise: Das Gebäude wurde ca. 2004 aus hochwertigen Materialien erbaut, die Hauptwände bestehen aus Ytong-Steinen. Der Zustand wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt, sodass ein sorgfältig instand gehaltenes Objekt auf seinen neuen Besitzer wartet.

VERSORGUNG & RECHTLICHER STATUS
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom und Kanalisation sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein Radiatorensystem mit einer Gastherme, wobei die Gasversorgung derzeit über Gasflaschen gelöst ist.

Rechtlicher Status: Die Immobilie teilt sich eine topografische Nummer (Flurnummer) mit dem westlich angrenzenden Nachbargebäude.

Eine ausgezeichnete Wahl als dauerhaftes Familienparadies oder als exklusives Feriendomizil am Plattensee.