Siófok, Fokihegy Zu verkaufen familienhaus

ETWA 1200 M VOM BALATON ENTFERNT, IN SIÓFOK AM FOKI-BERG, GUT ERHALTENES, VOLL KOMFORT AUSGESTATTETES, MÖBLIERTES WOHNHAUS MIT GARAGE, KELLER UND GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück ist 680 m2 groß und vollständig eingezäunt.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 85 m2.
Das Haus wurde Ende der 70er Jahre gebaut und in den Jahren 2020 sowie 2025 komplett renoviert. Es befindet sich in sehr gutem Zustand, hat eine hervorragende Raumaufteilung, ist hell und schön – ein seltenes Angebot auf dem Markt.
•Räume des Hauses: Wohnzimmer-Essbereich-Küche, 2 westlich ausgerichtete Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer (derzeit ohne Heizung), 2 Badezimmer (eines barrierefrei), beide mit Dusche und WC (eines der Bäder wurde 2002 neu gestaltet), sowie eine Veranda zum Garten hin.
•Die Küche ist geschmackvoll, praktisch und geräumig. Esszimmer und Wohnzimmer sind gut dimensioniert.
•Die westlich gelegenen Schlafzimmer sind geräumig, das kleinere Schlafzimmer mit Gartenblick liegt direkt neben einem der Badezimmer und eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit für Eltern, die mit erwachsenen Kindern zusammenziehen.
•Das Haus steht auf einem Betonfundament, hat Ziegelwände mit 5 cm Wärmedämmung und ein mit Dachziegeln gedecktes Dach. Das Dach ist in neuwertigem Zustand.
•Die Räume sind mit Keramikfliesen, Laminat und Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind gestrichen.
•Die Fenster sind wärmeisolierende Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Insektenschutz und Rollläden.
•Das Gebäude ist an Wasser, Kanalisation, Strom und Gas angeschlossen.
•Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, installiert 2002, mit einem Saunier Duval Kombikessel. Alternative Heizmethoden sind möglich, ein Kamin ist vorhanden.
•Das Grundstück ist mit Rasen bedeckt und mit einigen Obstbäumen bepflanzt (Apfel, Kirsche, Himbeere, Mispel, Feige).
•Hinter dem Wohnhaus befinden sich eine ca. 18 m2 große Garage und ein ca. 10 m2 großer, menschenhoher betonierter Keller mit verdichtetem Erdgeschoss.
•Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Umgebung mit festen Nachbarn.
Das Objekt eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafte Wohnimmobilie, ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.
In der Nähe: Sporthalle, Krankenhaus, CE Plaza Hotel, McDonalds, Penny.