Zu verkaufen doppelhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2025 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2025 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fußbodenheizung |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
SOFORT VERFÜGBAR, IMMOBILIE MIT 3 WOHNUNGEN – PERFEKT FÜR AIRBNB | SIÓFOK RÓZSADOMB, FOKI-HÜGEL
In einer der gefragtesten, exklusiven Lagen von Siófok, im Rózsadomb am Foki-Hügel, bieten wir eine fertiggestellte, bezugsfertige Immobilie mit 3 Wohnungen zum Verkauf an, die sich ideal für Kurzzeitvermietung (Airbnb) und Langzeitvermietung eignet.
Warum ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Airbnb-Investition?
• 3 separate Wohneinheiten – gleichzeitig vermietbar
• Panorama auf den Balaton + Terrassen → höhere Übernachtungspreise
• Ruhige, dennoch zentrale Lage
• Ganzjährige Vermietbarkeit (Sommer + Vorsaison + Langzeit)
• Sofort nutzbar, kein Bau- oder Fertigstellungsrisiko
Wichtige Daten pro Wohnung
• Untere Ebene: 45 m² + 19,8 m² teilweise überdachte Terrasse
• Obere Ebene: 45 m² + 13,7 m² Terrasse mit Panoramaausblick
• Garage: 18 m²
• 3 Zimmer + Badezimmer
• Fußbodenheizung + Klimaanlage – ganzjähriger Komfort
• Eigener Grundstücksanteil: 322 m²
Attraktive Umgebung für Gäste
• Grünzone, ruhige Umgebung
• Gute Erreichbarkeit mit dem Auto
• Balatonufer, Innenstadt und Strände in kurzer Zeit erreichbar
Vermietungs- und Investitionspotenzial
• Premiumlage → stabile Auslastung
• Separate Wohnungen → flexible Preisgestaltung
• Ideal für Familien und Freundesgruppen
• Geeignet für Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
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