Siófok, Sóstó Zu verkaufen wochenendhaus

In der idyllischen Umgebung von Siófok-Sóstó, nur etwa 800 Meter vom glitzernden Balaton entfernt, steht dieses charmante Ferienhaus in Form einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das zweigeschossige Gebäude, das in solider Ziegelbauweise errichtet wurde, bietet einen großzügigen Grundstücksanteil von 248 m². Der gepflegte Garten beherbergt zudem einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die umfassende Renovierung des Erdgeschosses im Jahr 2024 hat dieses Niveau in einen modernen Rückzugsort verwandelt. Hier finden Sie eine offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Schlafnische, die ideal für Entspannung sorgt. Sowohl vorne als auch hinten ermöglichen überdachte Terrassen wunderbare Outdoor-Erlebnisse.

Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Fläche von 27 m² gibt es drei einladende Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lassen. Das Haus, das 1978 erbaut wurde, bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Technisch hervorragend ausgestattet, verfügt das Anwesen über Wasser-, Strom- (3 × 10 A) und Kanalanschlüsse, während eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Erdgeschoss sorgt. Der Elektroboiler gewährleistet eine verlässliche Warmwasserversorgung.

Rechtlich betrachtet ist die Immobilie als „entwidmetes Wochenendhaus und Hof“ im Grundbuch eingetragen und zeichnet sich durch einen ordentlichen rechtlichen Zustand ohne Belastungen aus. Eine anwaltlich erstellte Nutzungsvereinbarung ist ebenfalls vorhanden. Trotz der gemeinsamen Nutzung des Flurstücks mit der benachbarten Doppelhaushälfte, wurde diese vollständig abgetrennt und verfügt über eigene Verbrauchszähler.

Dieses charmante Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als persönliches Ferienhaus, was neue Möglichkeiten für Erholung und Investition eröffnet.