Siófok, Szabadifürdő Zu verkaufen doppelhaus

PREMIUM-QUALITÄT, NEUBAU-HAUS MIT EIGENEM GARTEN IN SIÓFOK-SZABADIFÜRDŐ – NUR 500 METER VOM BALATON ENTFERNT!

In einer beliebten und sich ständig entwickelnden Gegend von Siófok, in Szabadifürdő, biete ich ein modernes, schlüsselfertiges, zweigeschossiges Doppelhaus aus dem Jahr 2024 zum Kauf an, das zugleich die Atmosphäre eines Balaton-Ferienhauses und den Komfort eines modernen, ganzjährig bewohnbaren Zuhauses vereint.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² (brutto 95 m²) und einen eigenen, separaten Garten von ca. 225 m². Die andere Doppelhaushälfte ist bereits verkauft, die beiden Einheiten sind vollständig getrennt, sodass der eigene Garten und der Wohnbereich echte Privatsphäre bieten.

BALATON IN GREIFBARER NÄHE

Der Balaton und der freie Strand sind nur 500 Meter entfernt und somit in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die das Lebensgefühl am Balaton in ihren Alltag integrieren möchten – sei es für den Sommerurlaub, Wochenendaufenthalte oder als dauerhaften Wohnsitz.

DURCHDACHTE, MODERNE GRUNDRISSGESTALTUNG

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche, Hauswirtschaftsraum und separatem WC.

Im Obergeschoss:

- 2 komfortable Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- Flur

Dank der großen bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer sehr lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten.

Zum Haus gehören zudem zwei Terrassen, die perfekte Plätze für den Morgenkaffee, das Familienfrühstück oder einen entspannten Abend mit Wein bieten.

MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Die Immobilie wurde mit hochwertiger technischer Ausstattung nach heutigem Standard errichtet:

• 38 cm Porotherm-Mauerwerk
• 20 cm Wärmedämmung
• Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Decken-Kühlung
• moderne, wärmegedämmte Fenster und Türen
• elektrisch gesteuerte Rollläden und moderne Sonnenschutztechnik
• elektrische Einfahrtstor
• Smartphone-gesteuertes System
• separate Zähler
• eigener Parkplatz
• parkähnlich gestalteter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage

Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive Möbeln und Geräten verkauft, so dass der neue Eigentümer nur noch einziehen muss.

ZUHause, FERIENHAUS ODER INVESTITION?

Diese Immobilie passt sich ideal verschiedenen Lebenssituationen an.

Als Dauerwohnsitz: modern, energieeffizient und pflegeleicht.

Als Balaton-Zweitwohnsitz: wegen der Nähe zum Wasser perfekt für Wochenenden und Sommerferien.

Als Investition: Die hochwertige Ausstattung, die Lage am Balaton und der eigene Garten machen sie auch für Vermietungen attraktiv.

Wichtige Daten:
85 m² Wohnfläche
ca. 225 m² eigener Garten
2 Terrassen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer/WC
Balaton: 500 Meter
Baujahr: 2024
Wärmepumpenheizung
Eigener Parkplatz
Schlüsselfertiger Zustand
Küchenmöbel und Geräte inklusive

Preisvorstellung: 135,9 Millionen HUF

Wenn Sie ein Balaton-Zuhause suchen, das moderne Architektur, Premiumqualität, einen eigenen Garten und die Nähe zum Balaton vereint, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.

Besichtigungen flexibel nach Vereinbarung möglich.