Unvergessliche Tage können Sie mit Ihrer Familie und Freunden in diesem hübschen kleinen Ferienhaus im jungen Stadtteil von Siófok verbringen. Es ist über eine gut befahrbare Asphaltstraße erreichbar. Die Entfernung von Budapest beträgt nur 105 km über die Autobahn, der Strand liegt 1100 m entfernt. Der Bahnhof ist 800 m, ein Restaurant 700 m, ein Lebensmittelgeschäft 760 m, die Bushaltestelle etwa 700 m und die Auffahrt zur M7 ist 4,1 km vom Objekt entfernt. Das Gebäude selbst ist ebenfalls neu und wurde 2012 in Leichtbauweise mit einem Holz-Satteldach und Bramac-Dachziegeln errichtet. Die Fenster und Türen sind wärmegedämmte Kunststoffkonstruktionen mit Fliegengittern. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind Laminat und Fliesen, im Dachgeschoss Teppichboden. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern, das Warmwasser liefert ein Elektroboiler. Die Nutzfläche beträgt 69 m2 auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss (34,4 m2) ist über die 11,5 m2 große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse zugänglich. Beim Betreten gelangt man in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier aus führt ein Schlafzimmer und das Badezimmer ab, außerdem geht es hinauf ins Dachgeschoss (34,5 m2). Über eine bequeme Holztreppe erreicht man den Flur, an dessen beiden Seiten jeweils ein Schlafzimmer liegt. Das südliche Zimmer verfügt über einen 11,5 m2 großen Balkon mit schönem Ausblick auf die Umgebung. Wasser, Strom (32 A) und Kanalanschluss sind vorhanden, der Gasanschluss liegt ebenfalls auf dem Grundstück. Das Gebäude ist hell, hat einen guten Grundriss und Zustand und ist nach einem frischen Anstrich bezugsfertig. Es eignet sich auch hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, da es winterfest ist.

Das Grundstück ist 568 m2 groß und verfügt über eine 60 m2 eigene Zuwegung. Neben und unter dem Haus befinden sich jeweils eine Metallgarage, sogenannte Mobilgaragen. Der Großteil des Grundstücks ist Rasenfläche, entlang des Zauns stehen einige Sträucher und Bäume, im unteren Bereich des Grundstücks gibt es zudem einen Kirsch- und einen Walnussbaum. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, an der Straßenfront und zur rechten Nachbarseite mit einem Drahtzaun.

Neben dem Ferienhaus befinden sich noch zwei Baugrundstücke, die durch Kauf das Grundstück erweitern können. So wäre Platz für einen Pool, eine Laube, einen Spielplatz, eine Schaukel, einen Erholungsgarten, einen Hobbygarten, eine Sommerküche und mehr. Die Baugrundstücke kosten jeweils 29 Millionen Forint und sind 567 m2 bzw. 568 m2 groß. Der Kaufpreis für das Ferienhaus plus ein Baugrundstück beträgt 91 Millionen Forint, mit beiden Baugrundstücken zusammen 120 Millionen Forint. Die Grundstücke sind auch einzeln bebaubar.

Für Details und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Anikó Magasmarti bei Csudijó-Stúdió Kft.

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