In TÖREKI, einem ruhigen, von Vogelgezwitscher geprägten Stadtteil von Siófok, steht ein 2005 erbautes, sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und drei Terrassen sowie PANORAMABLICK AUF DEN BALATON zum Verkauf, das die perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Komfort bietet.
Die versetzte Gestaltung sorgt für ein elegantes Raumerlebnis, während die großen Glasflächen den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.

Das 3947 m² große, parkartig angelegte Grundstück ist eine wahre Oase: ideal zum Entspannen, Gärtnern, für Kinder, Haustiere oder sogar für den Bau eines Pools. Die drei verschiedenen Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen Außenbereich.

Das Haus wird mit einer Solaranlage betrieben, wodurch der Unterhalt kostengünstig ist und die Nebenkosten minimal bleiben. Zu den 235 m² Wohnfläche kommen 52 m² Balkon und Terrasse hinzu – ein geräumiges, luftiges und wohnliches Zuhause.

Für wen ist es geeignet?
- Für Familien, die in einem großzügigen, naturnahen Umfeld leben möchten, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Siófok.
- Für das Zusammenleben mehrerer Generationen, da die versetzte Raumaufteilung gut abtrennbare Bereiche bietet.
- Für Unternehmer, die ein Gästehaus oder eine Ferienwohnung planen – die Größe des Grundstücks und die Eigenschaften des Hauses ermöglichen dies.
- Für Naturliebhaber, die die Ruhe, die grüne Umgebung und den privaten Raum schätzen.

Warum ist es eine gute Investition?
- Töreki ist ein begehrter und dennoch ruhiger Teil von Siófok, in dem selten ein so großes Grundstück zum Verkauf steht.
In der Nähe von Töreki befinden sich Fischteiche und ein Naturschutzgebiet. Der Töreki-Lehrpfad ist zu Recht beliebt und wird von Ausflüglern und Wanderern wegen seiner sauberen Luft regelmäßig aufgesucht.
- Das Haus ist mit Solarzellen ausgestattet
- Aufgrund der Größe des Grundstücks ist das Wertsteigerungspotenzial hervorragend – die Gegend entwickelt sich stetig weiter und ist wegen ihrer Ruhe sehr begehrt.
- Aufgrund der Aufteilung und Größe des Hauses lässt es sich problemlos sowohl ganzjährig als auch saisonal vermieten.

Premium-Ausstattung, Extras:
- Das Grundstück verfügt über eine gepflegte, gepflasterte Auffahrt
- Wohnzimmer mit Kamin – für warme und gemütliche Abende
- Aluminiumrollläden, Fliegengitter
- Motorisierte Markisen über der Terrasse mit Panoramablick auf den Balaton
- Dank der zwei Eingänge und der versetzten Etagen kann das Haus sogar in eine Zwei-Generationen-Wohnung umgewandelt werden

Für eine private Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!

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