Siófok, Tóth Lajos utca 35. Zu verkaufen familienhaus
Grundfläche 138 m2
Grundstückfläche 600 m2
Anzahl Zimmer 3 + 1 halb
Identifizierung: 34435551
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Fehlerbericht
Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen
2
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in einem Raum
Aussicht
auf den Hof
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
keine
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
zwischen 1981 und 2000
Komfort
mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen
2
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in einem Raum
Aussicht
auf den Hof
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
keine
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
583 kWh/Monat
Nebenkosten
11 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrischer Konvektor
Sonnenkollektor
teilgenommen - 8 kW
Isolierung
teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
583 kWh/Monat
Nebenkosten
11 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrischer Konvektor
Sonnenkollektor
teilgenommen - 8 kW
Isolierung
teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
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Beschreibung

Das 138 m2 große Einfamilienhaus liegt auf einem 600 m2 großen Landschaftsgrundstück, auf der rechten Seite des Grundstücks wurden ein Nutzgarten und Grillmöglichkeiten angelegt. In der Garage ist Platz für 2 Autos. Beim Verlassen des Hauses öffnet sich uns die voll ausgestattete Sommerküche, die von Frühling bis Herbst die Lieblingsbeschäftigung der Familie ist. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in eine voll ausgestattete Küche/Esszimmer, die mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, und von hier aus öffnet sich das Badezimmer-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, Bad + WC und ein Wohnzimmer sowie ein Kleiderschrank befinden. Das Haus wird im Jahr 2022 komplett renoviert, Wasser, Strom, Abwasser, Badezimmer, Fenster, Innentüren, Austausch des Schieferdachs durch Ziegel. Konvektorheizung durch Elektroheizung ersetzen. Es wurde außerdem mit einem 8-kW-Solarpanel ausgestattet, das einen 15-kW-Wechselrichter enthält (der den Jahresverbrauch der von der Familie verbrauchten Energie erzeugt). Für die Hitze des Sommers ist die sonst kühle Wohnung mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet. Für die Heizung sorgen außerdem eine Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Zum Objekt gehört auch ein 25 Quadratmeter großes Geschäftslokal, das derzeit als Friseursalon / mit langfristig geplantem Mieter / betrieben wird. Der örtliche Bus hält nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Das Viertel ist ein von ständigen Einwohnern bewohntes Gebiet, der beste Teil von Kiliti. Die Schule, das Geschäft, die Bäckerei, die Kirche und die Konditorei sind zu Fuß erreichbar.
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Karte Siófok, Tóth Lajos utca 35.
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