Siófok, Fő utca Zu verkaufen ziegelwohnung

BESCHREIBUNG: Direkt vom Eigentümer im absoluten Zentrum von Siófok, in der Fő-Straße (in unmittelbarer Nähe des Fő-Platzes), steht eine hervorragend erhaltene, 37 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Massivbauweise zum Verkauf.
Sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung! Großes Studio-Apartment mit großem Balkon! Da Sie von einer Privatperson kaufen, fallen keine Maklerprovisionen an, wodurch Sie beim Kaufpreis Millionen sparen!
DIE 3 GRÖSSTEN VORTEILE DIESER WOHNUNG, DIE SIE NICHT ÜBERTREFFEN KÖNNEN:
EXTREM NIEDRIGE NEBENKOSTEN: Dank der kompakten Größe und der optimalen Ausrichtung der Wohnung sind die Instandhaltungskosten minimal. Eine wirklich wärmegeschützte Immobilie, die sowohl im Winter als auch im Sommer äußerst budgetfreundlich ist!

Absolute Ruhe im Zentrum: Obwohl das pulsierende Leben der Siófok Plaza und des Hauptplatzes in unmittelbarer Nähe liegt, bieten alle Fenster der Wohnung und der komfortable, ca. 5 m² große Balkon einen Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof/Garten. Vom Lärm der Innenstadt ist hier nichts zu hören!

Brandneue Extras: Die Wohnung verfügt über eine neue, zuverlässige Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Im Flur befindet sich ein neuer, maßgefertigter, deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum.

Achtung Investoren – Sofortiger Nutzen: Die Wohnung ist derzeit an einen äußerst zuverlässigen, pünktlich zahlenden und ordentlichen Mieter vermietet, der gerne weiterhin dort wohnen würde. Das bedeutet, dass die Immobilie nach dem Kauf sofort eine sichere Rendite abwirft. Sie müssen sich weder um die Mietersuche noch um eine leerstehende Wohnung kümmern! (Selbstverständlich kann die Wohnung bei Eigennutzung innerhalb kürzester Zeit bezogen werden.)

TECHNISCHE DATEN: Aufteilung: 37 m² Nettofläche: großzügiges, sonniges 24 m² großes Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer in einem), separater Flur, Badezimmer mit Duschkabine. Fenster und Türen: Moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen. Zustand: In gutem Zustand, sofort bezugsfertig nach dem Streichen. Die Küche ist mit einem funktionsfähigen 2-Flammen-Herd ausgestattet.

LAGE (2 Gehminuten): Die Lage ist unschlagbar (Fő utca 45). Die besten Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Plaza Siófok sind direkt vom Haus aus erreichbar. Bus- und Bahnhof sind nur 2 Gehminuten entfernt, und die Balatonküste sowie der Strand sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch ohne Auto lässt sich hier alles komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewohnen! Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.

VOM EIGENTÜMER: Eine ruhige, geschützte Oase im Herzen von Siófok mit großem Balkon!

Besichtigung: Nach vorheriger Absprache können wir Ihnen die Wohnung sehr flexibel zeigen (entweder mit dem Mieter vor Ort oder persönlich).

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll an jedem Tag der Woche!

Vielen Dank, aber ich bitte Sie, keine Makler zu beauftragen. Bitte rufen Sie mich nicht an!