Siófok, Szent László utca Zu verkaufen wochenendhaus

SIÓFOK-ARANYPARTAN, 154 METER VOM STRAND ENTFERNT, FERIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN AM WASSER ZU VERKAUFEN

Direkt am Ufer des Plattensees, im beliebten Aranypartan von Siófok, steht ein zweistöckiges Ferienhaus mit separater Grundstücksnummer zum Verkauf. Das Haus ist besonders hübsch, komplett umzäunt, wird regelmäßig gepflegt und befindet sich in gutem Zustand auf einem 323 m² großen Grundstück.

Die Lage ist einzigartig: Der frei zugängliche Strand ist nur 154 Meter entfernt (das Wasser 188 Meter). Dies macht es zur idealen Wahl für Ihr eigenes Ferienhaus und zu einer renditestarken Kapitalanlage, aber auch zur Vermietung!

EIGENSCHAFTEN UND AUFTEILUNG DES GEBÄUDES:

Das formschöne, mit Ziegelwänden und Ziegeldach versehene Haus hat eine Wohnfläche von 117,13 m² und Außenmaße von 8,61 m × 8,79 m. Es ist statisch und baulich hervorragend (Betonfundament, Stahlbetondecke, Stürze und Gesimse).

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Bauweise hervorragend zur Vermietung. Es bietet bequem Platz für bis zu 8 Personen, da es aus 3 komplett separaten Wohnungen besteht:

• Erdgeschoss (56,22 m²): Eine geräumige Wohnung für 4 Personen. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und einen Abstellraum.

• Dachgeschoss (59,26 m²): Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe und einen gemeinsamen Flur erreichbar. Hier befinden sich 2 separate Wohnungen für jeweils 2 Personen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küchenzeile, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein eigenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und einen privaten Balkon.

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DATEN:

• Stromversorgung: Ausgezeichnete Kapazität, 230 V Haushaltsstrom und 380 V Industriestrom (3 x 16 Ampere).

• Wasser und Abwasser: Anschluss an das Trinkwasser- und Abwassernetz.

• Gas: Erdgasanschluss in der Straße.

• Sonstiges: Satellitenfernsehen und Müllabfuhr sind vorhanden.

• Hinweis: Das Gebäude ist derzeit nicht beheizt und für die saisonale Nutzung optimiert, kann aber bei Bedarf winterfest gemacht werden.

INFRASTRUKTUR UND ENTFERNUNGEN (fußläufig und mit dem Auto erreichbar):

• Balaton / Freier Strand: 154 m
• Bushaltestelle: 51 m
• Erlebnisbad Galérius: 739 m
• Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten: 700–770 m
• Bahnhof: 854 m
• Autobahn 7: 872 m
• Stadtzentrum Siófok (Wasserturm): 3,8 km
• Autobahnauffahrt M7: 3,8 km
• Budapest: ca. 100 km (schnell und bequem über die Autobahn erreichbar)

Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort bezogen werden. Besichtigen Sie es persönlich und nutzen Sie die Möglichkeiten, die die Balaton-Saison für Geschäfts- oder Familienurlaube bietet!

Preis für das Ferienhaus: 182 Millionen HUF.
Ich bin telefonisch nicht erreichbar. Stellen Sie Ihre Fragen! Ich werde Ihnen per E-Mail antworten. Wenn Sie es sehen möchten, zeige ich es Ihnen gern. Immobilienmakler, suchen Sie mich nicht, ich habe bereits einen Makler.