Siófok, Köztársaság utca 9. Zu vermieten ziegelwohnung

Premium-Gartenapartment nur wenige Gehminuten vom Balaton in Siófok entfernt – mit Wellnessbereich in der Wohnanlage zu vermieten!

Das Apartment kann langfristig, außerhalb der Hauptsaison oder ausschließlich für die gesamte Sommersaison gemietet werden:

- Langzeitmiete – mindestens 1 Jahr: 280.000 HUF/Monat + Nebenkosten + Gemeinschaftskosten

- Miete außerhalb der Hauptsaison – vom 1. September bis 31. Mai: 150.000 HUF/Monat + Nebenkosten + Gemeinschaftskosten

- Gesamte Sommersaison – vom 1. Juni bis 31. August (3 Monate): 2.700.000 HUF + Nebenkosten + Gemeinschaftskosten für den gesamten Zeitraum

Das Apartment ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig und kann übernommen werden.

In Siófok, in der Köztársaság utca, nur wenige Gehminuten vom Balatonufer entfernt, steht ein geschmackvoll eingerichtetes Gartenapartment im Erdgeschoss mit einem separaten Schlafzimmer zur Langzeitmiete zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine eigene Terrasse sowie eine Gartenfläche zur exklusiven Nutzung.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit eigenem Wellnessbereich, bestehend aus Hallenbad, Jacuzzi und finnischer Sauna. Der Wellnessbereich befindet sich im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Das Balatonufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar, gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, begrünten und gepflegten Umgebung.

Eckdaten
Wohnfläche: 37,25 m²
Terrasse: 17,34 m²
Garten-/Grundstücksfläche zur exklusiven Nutzung: 32,61 m²
Grundbuchnummer: 6744/A/1
Erdgeschosslage
Direkter Gartenzugang
Privater Außenstellplatz P-8
Raumaufteilung
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 21,25 m²
Separates Schlafzimmer: 10,08 m²
Badezimmer mit Badewanne: 3,50 m²
Vorraum: 2,42 m²
Terrasse: 17,34 m²

Die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich und Terrasse schafft einen angenehmen und großzügigen Wohnraum, der durch den privat nutzbaren Gartenbereich zusätzlich erweitert wird.

Ausstattung

Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet und somit sofort bezugsfertig.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

vollständig ausgestattete Küche
elektrisches Kochfeld
Einbaubackofen
Mikrowelle
Kühl-/Gefrierkombination
Kaffeemaschine
Klimaanlage
TV
WIFI
möbliertes Wohn- und Schlafzimmer
Terrassen- und Gartenmöbel
Grillmöglichkeit im Außenbereich
Wellness- und Gemeinschaftseinrichtungen
Wellness und Gemeinschaftseinrichtungen

Den Bewohnern der Wohnanlage stehen zur Verfügung:

Hallenbad
Jacuzzi
finnische Sauna*
gepflegter, abgeschlossener Garten
überdachter gemeinschaftlicher Aufenthalts- und Grillbereich
Sonnen- und Ruhebereich

*Die Nutzung der finnischen Sauna ist gegen zusätzliche Gebühr möglich.

Mietkonditionen

Miete: 280.000 HUF / Monat + Nebenkosten + Gemeinschaftskosten

Im Mietpreis enthalten sind:

Nutzung der vollständig möblierten und ausgestatteten Wohnung
Nutzung der 17,34 m² großen Terrasse
exklusive Nutzung der 32,61 m² großen Gartenfläche
Nutzung des privaten Außenstellplatzes P-8
Nutzung des Wellnessbereichs der Wohnanlage (Hallenbad, Jacuzzi sowie finnische Sauna, letztere gegen zusätzliche Gebühr)
Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens und des Grillbereichs

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, können Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen
Adrienna