Zum Verkauf steht ein 220 m² großes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand, erbaut im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise, auf einem 1.233 m² großen Grundstück in der sehr ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Sóly im Komitat Veszprém.
Die Städte Veszprém, Székesfehérvár sowie der Balaton sind jeweils innerhalb von 15–20 Minuten erreichbar.

Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige und helle Räume – ideal auch für größere Familien.

Raumaufteilung:
Vier separat zugängliche Zimmer, ein offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wintergarten. Der direkte Zugang zum Garten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet sowohl Komfort im Alltag als auch optimale Erholungsmöglichkeiten.

Auch energetisch bietet das Haus moderne Lösungen: Eine 5 kW Photovoltaikanlage mit Saldo-Abrechnung bis 2029 ist installiert, ein 20 kW Speicher wurde vom Eigentümer bereits beantragt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, zusätzlich steht eine Kühl-/Heizklimaanlage zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Auf dem gepflegten 1.233 m² großen Grundstück befinden sich ein 18 m² großes Hobbyhaus, ein separates Schwimmbecken für Kinder sowie ein Spielplatz. Im schön angelegten Garten wurde zudem ein ca. 100 m² großer Grill- und Ruhebereich geschaffen – ideal für Familien- und Freundestreffen, sodass jedes Familienmitglied seine passende Erholungsmöglichkeit findet.

Der gepflasterte Innenhof bietet innerhalb des Grundstücks Platz für bis zu drei Gäste-PKWs. Zusätzlich gehört eine Garage zur Immobilie, von der aus man direkten Zugang zum Haus hat. Vor dem Haus wurden weitere drei gepflasterte Stellplätze in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung angelegt.

Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes, hochwertig ausgestattetes und familienfreundliches Zuhause mit großem Grundstück und vollständigem Komfort suchen, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf.

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