In einer ruhigen, asphaltierten Straße von Solymár steht ein großes, lichtdurchflutetes, neuwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem 800 m² großen, ebenen Grundstück. Der Garten ist wunderschön angelegt und parkähnlich gestaltet.

Das Haus verfügt über moderne, hochwertige Dekorfliesen und einen gepflasterten Eingang. Zur Straßenseite wurde eine großzügige Einzelgarage gebaut, von dort aus gelangt man zum Technikraum und zum Abstellraum. Die Gartentore sind fernbedienbar.

Raumaufteilung:
Straßenniveau:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Garderobe
- 2 Zimmer
- Wohn-Esszimmer mit Küche (Speisekammer)

Obergeschoss:
- Großer Flur (Kinoraum)
- 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon, 2 mit französischem Balkon)
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne

Das 2016 erbaute Haus wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, mit 30 cm Porotherm-Ziegeln, 15 cm Dämmung, dreifach verglasten Hofstatter Fenstern, Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern. Das Wohnzimmer hat einen Terrassenzugang und verschmilzt in den Sommermonaten mit dem wunderschönen, parkähnlichen Garten. Im Garten befindet sich außerdem ein großer Pool mit Gegenstromanlage sowie ein leicht gebautes Nebengebäude, das als separate Wohneinheit mit Wohn-Essküche, einem Zimmer, Badezimmer und finnischer Sauna eingerichtet ist. Dieses Gebäude ist ebenfalls gut isoliert, mit elektrischen Heizpaneelen ausgestattet und zum Wohnen geeignet.

Das Wohnhaus wird mit Gas beheizt, Fußbodenheizung ist vorhanden, in den Schlafzimmern zusätzlich Heizkörper. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend und kann an das Heizsystem angeschlossen werden. Im Erdgeschoss und im Wohnzimmer des Obergeschosses sind Inverter-Klimaanlagen installiert.

Im Garten gibt es eine steuerbare Bewässerungsanlage, rund ums Haus ein Kamerasystem sowie eine Alarmanlage im Haus. Das gesamte Haus zeichnet sich durch die Verwendung von Premium-Materialien und hohe Qualität aus. Die Innentüren wurden vom Tischler gefertigt. Die Einbaumöbel und die voll ausgestattete Küche sind im Preis enthalten.

Die Umgebung ist eine sehr ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern, nur wenige zehn Meter vom Wald entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal für das getrennte Zusammenleben von zwei Generationen, das separate Gebäude kann auch hervorragend für Homeoffice genutzt werden.

Wenn Sie ein komfortables, ruhiges und schönes Zuhause suchen, sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen!

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Preisänderungen, Datenanpassungen und Zwischenverkauf vorbehalten, hierfür können wir keine rechtliche Verantwortung übernehmen.

Kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

Lengyel Katalin

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