Investoren und Bauherren aufgepasst!

Solymár, ein Juwel am Fuße des Budapester Gebirges, wo die Nähe zur Natur und städtischer Komfort perfekt harmonieren. Diese malerische Stadt ist die ideale Wahl für diejenigen, die nach einer ruhigen, grünen Umgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zu Budapest und den gebotenen Möglichkeiten verzichten möchten. Solymár erwartet seine Bewohner mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hochwertigen Bildungseinrichtungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten, um eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters zu gewährleisten.

In der Szüret-Straße erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit!

Ein Wochenendhaus auf einem 1070 m² großen Grundstück steht zum Verkauf und bietet ausgezeichnete Eigenschaften für zukünftige Entwicklungen. Wasser und Strom sind bereits auf dem Grundstück und im Haus verfügbar, während die Kanalisation an der Grundstücksgrenze liegt.

Gemäß der Zoneneinteilung (Lke-Sz-1) können auf dem Grundstück 1 Gebäude und 2 Wohnungen errichtet werden, da es als Bauland ausgewiesen ist und als Wochenendhaus klassifiziert ist. Das zweistöckige Wochenendhaus aus Ziegelsteinen hat eine Bruttogrundfläche von 17 m² und umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und einen Dachboden. Die Decke zwischen dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss ist robust und strukturell stabil, und kann möglicherweise während des Baus erweitert oder als Versammlungsgebäude genutzt werden. Das Gebäude ist bewohnbar, da es eine kleine separate Küche, eine Dusche und warmes Wasser durch einen Durchlauferhitzer bietet.

Gemäß dem örtlichen Baurecht beträgt die Bruttobelegungsfähigkeit 20/25 %, was zahlreiche Möglichkeiten eröffnet, ganz zu schweigen von der wunderschönen Aussicht, die die Bewohner täglich verzaubern wird. Natürlich ist eine vorherige Absprache mit der Baubehörde erforderlich.

Ein bewohnbares kleines Haus zum Preis eines Grundstücks. Neben Obstbäumen finden Sie auf dem Grundstück auch Nashi-Birnen, Feigen, Weinreben und sogar einen kleinen Wintergarten sowie einen Brunnen. Die Immobilie ist lastenfrei, der Preis ist verhandelbar.

Die Angaben dienen nur zur Information, für Besichtigungen ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich.

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