Sopron, Ágfalvi úti lakópark Zu verkaufen familienhaus

Es gibt einen Unterschied zwischen einem Haus, das einfach neu gebaut ist – und einem, bei dessen Planung bereits daran gedacht wurde, wie das Leben darin sein wird.

In einer gepflegten, anspruchsvollen Wohnanlage im Grünen entstehen auf einem 1500 m² großen Eckgrundstück zwei eigenständige Einfamilienhäuser mit jeweils separaten Grundstücksflächen von 721 m² beziehungsweise 779 m².

Die modern und klar gestalteten Häuser bieten mit einer Wohnfläche von 140,95 m² auf zwei vollwertigen Etagen ein komfortables und langfristig gut nutzbares Zuhause – ideal auch für Familien mit mehreren Kindern.

Das Erdgeschoss bildet den echten Gemeinschaftsbereich: Das 21,15 m² große Wohnzimmer verbindet sich mit dem 13,95 m² großen Essbereich und der 11,22 m² großen Küche zu einem großzügigen, fast 46 m² großen Wohnraum. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und auf die große, in L-Form an das Gebäude anschließende Terrasse.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Eingangsbereich, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die 19,25 m² große Garage, die wettergeschützt direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellflächen machen den Alltag besonders praktisch.

Das Obergeschoss ist der ruhigere, private Bereich: Drei getrennt zugängliche Schlafzimmer – 15,04 m², 14,19 m² und 11,22 m² – ein geräumiges 7,36 m² großes Badezimmer, ein separates WC und ein Flur sind hier untergebracht. Der durchdachte Grundriss vermeidet unnötig verlorene Flächen, die Zimmergrößen sind auch für Familien mit Kindern komfortabel.

Die technische Ausstattung der Häuser entspricht modernen Standards. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über ein zeitgemäßes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Die Bodenbeläge und Sanitärausstattung können innerhalb der vom Bauträger vorgegebenen Preiskategorie nach dem persönlichen Geschmack der zukünftigen Eigentümer ausgewählt werden, sodass das Innere des Hauses individuell gestaltet werden kann.

Bei der Platzierung der beiden Häuser wurde besonderer Wert auf einen eigenen, ungestörten Garten und privaten Lebensraum gelegt. Die großen Grundstücke bieten wirklich nutzbare Gärten: Platz für Terrasse, Erholung, Kinder und Gartenaktivitäten – ohne auf das Gefühl des Wohnens im Grünen bei einem Neubau verzichten zu müssen.

Die Immobilien sind über asphaltierte, öffentliche Straßen mit Straßenbeleuchtung erreichbar, die Umgebung ist ordentlich und etabliert.

Schlüsselfertige Kaufpreise:

Mit 721 m² eigenem Grundstück: 169 Mio. HUF
Mit 779 m² eigenem Grundstück: 185 Mio. HUF
Die Referenzobjekte des Bauträgers können besichtigt werden, sodass Sie sich persönlich von der Qualität der Ausführung überzeugen können.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser Kreditberater kostenfrei bei der Auswahl der passenden Lösung.

Wenn Sie ein neu gebautes Zuhause suchen, aber nicht auf einen eigenen Garten, großzügige Räume und die Freiheit eines echten Einfamilienhauses verzichten möchten, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.