In der historischen Innenstadt von Sopron steht ein elegantes, derzeit in Betrieb befindliches Hotel zum Verkauf.
Das Gebäude ist einzigartig und befindet sich innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauer von Sopron, in einem geschützten Denkmalensemble.
Nach einer umfassenden Renovierung und Umgestaltung eröffnete der aktuelle Besitzer das Hotel als elegantes Stadthotel.
Durch den Umbau wurde das Gebäude um zwei weitere Etagen erweitert, wodurch sich Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock sowie Dachgeschoss als Nutzfläche ergeben. Im Hotel gibt es 18 Zimmer mit eigenem Bad und Vorraum, auf jeder Etage und Flügel jeweils ein Aufenthaltsraum, ein Restaurant, eine Weinstube im Keller, ein Konferenzraum, ein Raucherzimmer, eine 4-Personen-Finnische Sauna und ein Massageraum, eine Küche mit Lagerräumen, Sozialräume, ein Heizraum und zwei Personalapartments, ein Büro. Der Innenhof wird in der Saison als Restaurantterrasse genutzt. Der Hanggarten ist aufwendig gestaltet mit Teichen, Springbrunnen und Zierpflanzen.
Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden, z. B. als exklusives Gesundheitszentrum, Rehabilitationszentrum oder elegantes Boutique-Bürogebäude, wo die Einrichtung kleiner, einzigartiger, stilvoller und hochwertiger Arbeitsplätze möglich ist.
Der Hanggarten eignet sich für Outdoor-Veranstaltungen wie Hochzeiten.
Die Kapazität des Hotels und der Gastronomieeinrichtungen umfasst:
- Anzahl der Zimmer: 18
- Anzahl der Betten: 40
- Restaurantplätze: 35 Personen
- Weinstubenplätze: 50 Personen
- Terrassenplätze: 32 Personen
- Konferenzraum: 25 Personen
Die Grundflächenangaben des renovierten Gebäudes sind wie folgt:
- Nettogrundfläche Keller: 101,5 m2
- Nettogrundfläche Erdgeschoss: 331,2 m2
- Nettogrundfläche 1. Stock: 351,2 m2
- Nettogrundfläche 2. Stock: 351,0 m2
- Dachgeschoss Heizraum: 77,5 m2
Die Gesamtgrundfläche des Gebäudes beträgt: 1.212,4 m2
Das seit über 20 Jahren betriebene Hotel ist in ausgezeichnetem Zustand. Hinter dem Hotel befindet sich eine städtische Tiefgarage mit 230 Stellplätzen, die sehr gute Parkmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind jeweils in 10 Gehminuten erreichbar.

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