Sopron, Egeredidomb Zu verkaufen ziegelwohnung

ZWEISTÖCKIGES, TERRASSENHAUS AM EGEREDI-HÜGEL – MIT GARAGE IN GRÜNER UMGEBUNG

Manchmal bietet eine Wohnung mehr als nur Quadratmeter. Dieses Zuhause ist genau so.

In einem ruhigen, friedlichen Teil von Sopron, am Egeredi-Hügel, biete ich zum Verkauf ein 92,4 m² großes, zweistöckiges Zuhause mit Wohnzimmer und 3 Zimmern in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen an.

Die Straße ist asphaltiert, eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – umgeben von grüner, ruhiger Umgebung, während der Komfort der Stadt weiterhin leicht erreichbar bleibt.

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein helles, freundliches Wohnzimmer, eine moderne, ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei getrennt zugängliche Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Innentreppe führt jedoch weiter zum vielleicht spannendsten Teil des Zuhauses.

Im Obergeschoss liegt ein 21 m² großes Zimmer, das mit einer wirklich gut nutzbaren, 18 m² großen eigenen Terrasse verbunden ist. Dies kann das separate Reich der Eltern, der eigene Lebensraum eines älteren Kindes oder Teenagers, ein Arbeits- oder Gästezimmer sein. Die obere Etage ist mit einer Kühl- und Heizklimaanlage ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, ein separates Badezimmer einzurichten.

Was mir besonders gefällt: Beide Ebenen verfügen über Terrassen, sodass die Wohnung nicht nur innen geräumig ist, sondern auch im Außenbereich viel Platz bietet.

Auch auf die technische Ausstattung wurde geachtet: dreifach verglaste Holzelemente, Aluminiumrollläden und Fliegengitter, ein Brennwert-Gaskessel sowie niedrige Unterhaltskosten zeichnen die Immobilie aus.

Im Flur und unter der Innentreppe sorgen maßgefertigte Einbaumöbel dafür, dass Stauraum nicht auf Kosten des Wohnraums geht.

Zum Mehrfamilienhaus gehört ein abgeschlossener Gemeinschaftshof mit großen, Schatten spendenden Bäumen.

Und hier ist die Garage wirklich eine GARAGE: Zur Wohnung gehört eine separat käufliche, 28 m² große Garage mit Lagerraum und elektrischem Tor.

Ein Teil der Wohnungseinrichtung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Wohnung: 98,9 Mio. HUF
28 m² Garage + Lager: 16,5 Mio. HUF

Wenn du ein Zuhause in Sopron suchst, das ohne Renovierung bezugsfertig ist, Platz für die Familie bietet, Terrassen hat, eine Garage besitzt und abends nicht vom Durchgangsverkehr gestört wird, lohnt sich ein persönlicher Besuch.

Ich zeige es dir gerne – denn ein gutes Zuhause wählt man nicht nur nach Quadratmetern aus.