Seltene Gartenwohnung im Herzen von Sopron – Innenstadtlage trifft Ruhe und Lebensqualität

Im Zentrum von Sopron, in gefragter Lage am Paprét, steht eine moderne Wohnung (Baujahr 2020) zum Verkauf, die eine in dieser Form äußerst seltene Kombination bietet: urbanes Wohnen, private Außenflächen und angenehme Ruhe.

Die im ersten Obergeschoss gelegene, ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im straßenabgewandten, ruhigen Teil einer gepflegten Wohnanlage mit geschlossenem Innenhof. Trotz unmittelbarer Innenstadtlage genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre – fernab vom Verkehrslärm.

Ein besonderes Highlight ist der eigene, ca. 33 m² große Garten, der in zentraler Lage einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellt. Ergänzt wird dieser durch eine 6 m² große Terrasse mit Erweiterungs- und Verglasungspotenzial, die zusätzlichen Freiraum schafft.

Durchdachte Raumaufteilung:

• Zwei separate Schlafzimmer
• Heller Wohnbereich mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC

Zur Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze (je ca. 11 m²) – ein wesentlicher Vorteil im Stadtzentrum und ein klarer Werterhaltungsfaktor.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die historische Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein attraktiv gestalteter, kürzlich renovierter Park mit altem Baumbestand.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder wertstabile Investition in einer wirtschaftlich starken Grenzregion.

Der Verkauf erfolgt privat. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht. Wir danken für Ihr Verständnis.

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