Ländliche Idylle mit modernem Charakter – Ein Anwesen nahe Budapest, wo die Zeit langsamer vergeht und das Leben neue Impulse erhält

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen. In der Nähe der südlichen Ausläufer des Gödöllőer Hügellandes, eingebettet in eine ruhige, bewaldete Umgebung, erwartet dieses moderne Anwesen seinen neuen Eigentümer — ein echtes verstecktes Juwel, in dem ländliche Romantik auf moderne Funktionalität trifft.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Zwecke, ist jedoch ebenso ideal für all jene, die einfach mehr Raum und Freiheit im Leben suchen.

Die Umgebung bietet eine besondere, naturnahe Atmosphäre, während die Zufahrt teilweise über eine unbefestigte Straße erfolgt, was im Alltag einen gewissen Kompromiss darstellen kann — im Gegenzug jedoch echte Ruhe und Ungestörtheit garantiert.

Das Grundstück – Größe und Freiheit

Das fast 2 Hektar große Anwesen umfasst mehrere Flurstücke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

3.686 m² Wald
11.599 m² Ackerland
1.485 m² bewaldete Fläche
1.400 m² Wohnhaus und Hof

Geeignet für:

Selbstversorger-Lebensstil
kleinere landwirtschaftliche Nutzung
Tierhaltung
oder einfach als großzügiges Wohnumfeld

Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie — es ist ein Lebensraum, in dem Ihre Ideen Gestalt annehmen können.

Das Haus – Klar gestaltetes Familienhaus inmitten der Natur

Es handelt sich nicht um ein umgebautes Gebäude, sondern um ein im Jahr 2005 bewusst geplantes und errichtetes Haus, das 2012 hochwertig renoviert wurde. Ziel war es, einen Lebensraum zu schaffen, der funktional und zugleich emotional wirkt.

Aufgrund der Nutzung über die Jahre ist heute vor allem eine ästhetische Auffrischung erforderlich. Gleichzeitig bleiben die Grundstruktur und die durchdachte Raumaufteilung wertbeständig und bieten großes Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.

Hauptmerkmale:

Beheizte Wohnfläche: 178 m²
Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer (Eltern + 3 Kinderzimmer)
Großzügiges, helles Wohnzimmer als Mittelpunkt des Hauses
Moderne, effiziente Pelletheizung
Anspruchsvolle Innenraumgestaltung mit natürlichen Materialien

Jedes Detail spiegelt eine hohe Lebensqualität wider — geprägt von Einfachheit, Harmonie und Menschlichkeit.

Nutzung und Möglichkeiten

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke:

dauerhafte Nutzung in naturnaher Umgebung
Wochenendhaus / Rückzugsort auf dem Land
landwirtschaftliche Nutzung
langfristige Wertsteigerungsinvestition

Lage

ca. 30 Minuten mit dem Auto von Budapest entfernt
ruhige, naturnahe Umgebung
wenige Nachbarn, hoher Grad an Privatsphäre

Für wen geeignet?

Familien, die Raum und Natur suchen
Kreative und Ruhesuchende
Liebhaber des Landlebens
Investoren, die wissen: Land ist ein beständiger Wert.

Die beigefügten Fotos geben Auskunft über die Zufahrt zur Immobilie; bitte sehen Sie sich diese unbedingt an

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