PREISREDUZIERUNG

Ruhiges Landhaus mit großem Grundstück am Plattensee – Sümegcsehi

An der Grenze der Komitate Zala und Veszprém, in malerischer Umgebung und in einer ruhigen Straße, bieten wir ein teilrenoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, nur 25 Minuten vom Plattensee entfernt.

Die Lage des Anwesens ist hervorragend: Mehrere Städte sind schnell mit dem Auto erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis und ein Geschäft und ist somit ideal für Familien, die ländliche Ruhe suchen, aber auch perfekt für Landwirtschaft oder als Wochenendhaus.

Hauptdaten:

• Wohnfläche: 92 m²

• Nebengebäude: ca. 50 m²
-Heizraum
-Speisekammer/Werkstatt
-Garage

•Grundstücksgröße: 4764 m², davon 1964 m² komplett eingezäunt, gepflegt und aktiv genutzt. Hochbeete, Obstbäume und eine großzügige Grünfläche schaffen hier eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Der restliche Teil des Grundstücks ist langfristig verpachtet. Durch den angrenzenden Reitstall ist das Anwesen besonders für Pferdeliebhaber interessant, da Pferde vor Ort gemietet werden können.

Zustand der Immobilie:

Das Haus wurde teilweise renoviert und in letzter Zeit modernisiert:

-Neue Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
-Klimaanlage
-Neue Bodenbeläge in den meisten Räumen
-15 cm Außendämmung am Mauerwerk
-Anstrich der Fassade


Heizung:

•Kombikessel, Zentralheizung
•Kühl-Heiz-Klimaanlage

Zimmer:

-Eingangshalle
-Küche-Esszimmer
-Speisekammer
-2 Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Badezimmer mit Toilette
-Abstellraum/Kleiderschrank

Entfernungen:

Sümeg – 7 km
Zalaszentgrót – 14 km
Tapolca – 25 km
Hévíz – 25 km
Keszthely – 28 km
Ajka – 39 km
Zalaegerszeg – 44 km
Wien, Graz – ca. 170 km

Eigentumsverhältnisse: Alleineigentum (1/1), lastenfrei

- Die Immobilie ist kreditwürdig.
- Das Grundstück ist im Siedlungsregister von Falusi CSOK eingetragen.
- Sofort bezugsfertig.
- Direkt vom Eigentümer.

Richtpreis: 37.500.000 HUF

Sie erreichen uns unter der angegebenen Telefonnummer!

Makleranfragen unerwünscht!

Das Haus steht ausschließlich zum Verkauf, nicht zur Miete!

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