3%-iges OTTHON START DARLEHEN kann beantragt werden | CSOK Plusz ist verfügbar | BABAVÁRÓ DARLEHEN kann beantragt werden |
Im Zentrum von Szabadbattyán, in der Árpád-Straße, wird ein renoviertes, 138 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem 795 m² großen Grundstück verkauft, inklusive beheizter Garage und eingebautem Wintergarten. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien oder auch für Geschäftszwecke, da die Garage früher als Friseursalon genutzt wurde und wieder in eine Geschäftsräumlichkeit umgewandelt werden kann.
WICHTIGE DATEN:
– Angebotspreis: 89 Mio. HUF
– Wohnfläche: 138 m²
– Grundstücksfläche: 795 m²
– Anzahl der Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
– Heizung: Gasheizung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin
– Solaranlage: 8 kW System

RÄUME, GRUNDRISS:
– Wohnzimmer
– 4 separat zugängliche Schlafzimmer
– Küche mit Essbereich
– 1 Badezimmer
– 2 separate WCs
– Eingebauter, beheizter Wintergarten
– Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
– 22 m² große beheizte Garage mit WC (ehemals Friseursalon – ideal als Geschäftslokal)

HEIZUNG, TECHNIK:
– Gasheizung
– Elektrische Fußbodenheizung in mehreren Räumen
– 7 kW Klimaanlage im Wohnzimmer
– 3,5 kW Klimaanlage im Dachgeschoss
– Kamin im Wohnzimmer als alternative Heizquelle
– Eingebauter Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischem Heizkörper, ganzjährig nutzbarer zusätzlicher Raum

ENERGIEEFFIZIENZ, EXTRAS:
– 8 kW Solaranlage, die den gesamten Stromverbrauch deckt und sogar Überschuss erzeugt
– Alarmanlage
– Elektrisches Tor
– Tiefbrunnen zur Garten- und Hofbewässerung
– Ca. 5 m³ großer Fischteich (derzeit stillgelegt, kann auf Wunsch wiederhergestellt werden)

GRUNDSTÜCK, UMGEBUNG:
– 795 m² großes, gut nutzbares Grundstück
– Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen
– Einfamilienhausgebiet, zentrale Lage

INFRASTRUKTUR, IN DER NÄHE:
– Bushaltestelle: ca. 200 m
– Kindergarten: ca. 500 m
– Schule, Krippe: ca. 1 km
– Székesfehérvár leicht und schnell erreichbar

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein energiesparendes, mit Solaranlage ausgestattetes Einfamilienhaus mit verschiedenen Heizlösungen suchen und Wert auf zentrale Lage sowie Geschäftsmöglichkeiten legen.

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für – CSOK Plusz – 3%-iges Otthon Start Darlehen – Babaváró Darlehen – somit besteht die Möglichkeit, günstige Kredite und Förderungen zu nutzen.

Kontakt: Bitte melden Sie sich per Nachricht oder Telefon und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
City & Home Immobilienbüro

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