Komitat Fejér, im zentralen, ruhigen und verkehrsfreien Straße von Szabadegyháza steht ein neu gebautes, freistehendes (kein Doppelhaus) Einfamilienhaus aus Ytong-Mauerwerk zum Verkauf!

Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben! Der Bauträger ist eine zuverlässige Person. Er verfügt über mehrere Referenzarbeiten, die wir vorzeigen können.

Die Grundstücksfläche beträgt 1022 qm. Derzeit werden mehrere der angebotenen Häuser in Szabadegyháza auf verschiedenen Grundstücken gebaut, davon sind bereits zwei verkauft!
Das Grundstück ist mit Drahtzaun eingezäunt, mit Zufahrtsmöglichkeit über ein Schiebetor.

Die Immobilie ist als WOHNHAUS für den FALUSI CSOK für 3 Kinder sowie für das Otthon Start Darlehen geeignet.

Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 129,35 qm, die Nettogrundfläche 104,15 qm.
Das Haus wird mit überdachtem Eingangsbereich, 3 Zimmern, Wohnküche, separatem Bad und WC, als freistehendes (kein Doppelhaus) Einfamilienhaus gebaut. Bei Bedarf kann im Hauswirtschaftsraum ein zweites Badezimmer eingerichtet werden.

Die Außenwände sind 38 cm dick, aus YTONG Lambda GT Mauersteinen. Die inneren tragenden Wände sind 30 cm dick.

Die Dachkonstruktion ist mit zwei stehenden Stühlen ausgeführt, mit Ziegeldachdeckung.
Auf die Decke werden 30 cm Dämmung aufgebracht.

Die Fenster und Türen sind dreifach verglast und aus Kunststoff gefertigt.

Die Heizung wird zum ausgeschriebenen Preis mit Kühl-Heiz-Klimaanlage ausgeführt. (Das Haus kann auch mit Wärmepumpe sowie Fußboden- und Deckenheizung erworben werden, in diesem Fall erhöht sich der Preis.)

Die Stromversorgung beträgt 32 Ampere, ergänzt durch einen H-Tarif-Stromzähler.

Voraussichtliche Energieklassifizierung A+.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben!
Der Bau der Immobilie ist im Gange, mit Übergabe im Jahr 2026.
Ein kürzlich fertiggestelltes Referenzhaus können wir in der Umgebung zeigen. Auf den ersten Anzeigenbildern ist das fast fertige Haus bereits verkauft, noch zwei sind reservierbar.

Es befindet sich wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde entfernt, in ruhiger, verkehrsfreier Umgebung. Szabadegyháza liegt 29 km von Székesfehérvár und 18 km von Gárdony entfernt.
Im Ort befinden sich Schule, Arztpraxis und Geschäfte. Busverbindungen nach Székesfehérvár sind vorhanden, mit dem Auto erreicht man die Innenstadt von Székesfehérvár in 25 Minuten ohne Stau-Schwerpunkte.

Mit zinsgünstigem Darlehen und vollständiger Abwicklung unterstützen wir unsere Kunden kostenlos bei der gesamten Durchführung des Kaufvertrags und der Eigentumsübertragung.
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Bei weiteren Fragen erwarte ich Ihren Anruf, auch am Wochenende!

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