Romantik, malerische Umgebung, luxuriöser Komfort, ein Bauernhaus im Landhausstil – all das erwartet seinen neuen Besitzer auf einem kleinen Anwesen.
In malerischer Umgebung bieten wir dieses 115 Jahre alte, authentisch renovierte Landhaus mit Veranda, Gästezimmern, einem separaten Gästehaus und einem Weinkeller zum Verkauf an.

Die Siedlung Szakadát liegt im zentralen Teil des Komitates Tolna, zwischen Paks und Szekszárd, und gehört zum Bezirk Tamási.
Das Gebiet ist seit der Antike besiedelt, seine Geschichte lässt sich bis in die Römerzeit zurückverfolgen.
Bereits im 13. Jahrhundert war es eine Kultstätte.
Die Siedlung verfügt über eine eigene Gemeinde, eine Kirche, einen Kindergarten und einen öffentlichen Garten.
Das Anwesen wurde 1907 aus Mischmauerwerk, größtenteils aus Ziegeln, erbaut, da der Besitzer der örtlichen Ziegelei es für sich selbst errichtete.

Die jetzigen Eigentümer begannen 2016 mit der Renovierung des Hauses unter Verwendung originaler Materialien und legten dabei besonderen Wert auf die äußeren und inneren Merkmale.

Bei der Renovierung wurden natürliche Materialien verwendet.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist 150 m² groß. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit seiner Hauptdekoration, dem dreiseitigen Ofen und dem Kamin,
die Küche mit Esszimmer, vier Gästezimmer, drei Badezimmer mit Duschen, eine Veranda und eine Sauna mit Badewanne.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörper und einen hochheizenden Kaminofen.

Das Obergeschoss hat eine Grundfläche von 100 m² und kann bebaut werden.

Das Gästehaus ist ein separates Gebäude mit einer Fläche von 80 m² und verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein Holzofen sorgt für die Beheizung des Gästehauses.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über Solaranlagen.

Das 4092 m² große Grundstück ist chemiefrei und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Es beherbergt knapp 50 Obstbäume, darunter auch einige niederländische, sowie Tafel- und Weintrauben, einen Gemüse-, Obst- und Gewürzgarten, einen Bohrbrunnen, einen kleinen Gartenteich, ein 80 m² großes Gewächshaus und einen 2000 m² großen Wald.

Im Garten gibt es Stellplätze für mehrere Autos mit elektrischem Tor.

Das Anwesen wird derzeit als Gästehaus mit vier Apartments betrieben und ist regelmäßig von Gästen gebucht.

Szakadát ist verkehrstechnisch ideal gelegen, da die Siedlung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, und der regelmäßige Busverkehr sorgt für eine komfortable Anreise.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern die Gelegenheit, ein wirklich exklusives, umweltfreundliches Zuhause zu finden, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Im Kaufpreis ist zudem der Großteil der kompletten Ausstattung enthalten. Wer also auch eine Geschäftsmöglichkeit sieht, erhält nicht nur ein sehr schönes Zuhause, sondern kann auch nach dem Einzug problemlos Gäste empfangen.

Dank der Kompatibilität mit dem Falusi CSOK wird der Kauf noch günstiger. Nehmen Sie daher so schnell wie möglich Kontakt mit uns auf, um dieses einzigartige Angebot persönlich kennenzulernen.

Sie können sich vertrauensvoll mit Ihren Fragen an uns wenden, denn unser Ziel ist es, Sie beim Immobilienkauf zu unterstützen und Ihnen zu helfen, Ihr Traumhaus zu finden.

Die Aufgabe gehört zum Halbierungsportfolio von Otthon Centrum

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